Residents
335
Last year: 2025
Grazenseweg 1 a
4856BB Strijbeek • Noord-Brabant
Sold
€ 775.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 792.350
Purchase price /m²: € 3.621
Photo Gallery
Description
Deze vrijstaande plattelandswoning op een perceel van ca. 4.145m² is gelegen in het rustige en landelijke buitengebied van Strijbeek, omgeven door natuurgebieden en uitgestrekte bossen. De locatie biedt veel privacy en rust, met volop ruimte voor groen en buitenleven. De Grazenseweg is een groene, kleinschalige straat met landelijke woningen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen op een unieke plek in een natuurlijke omgeving en tevens dichtbij voorzieningen en de uitvalswegen. Genieten van het landelijke leven met alle comfort en mogelijkheden die daarbij horen? Plan een bezichtiging in via ons kantoor! Begane grond De hal/entree met meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en een deur naar de voortuin. Vanuit hier zijn de eetkamer met keuken toegankelijk. De lichte eetkamer met houten balken plafond heeft dakramen in de aanbouw / serre en openslaande deuren naar de achtertuin. De semi-open keuken beschikt over een vaatwasser, magnetron, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en een koelkast. In de keuken is een vaste provisiekast aanwezig. Vanuit de eetkamer zijn de bijkeuken en slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Tevens geeft de eetkamer toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping. De bijkeuken heeft aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, een koelkast en geeft toegang tot een toiletruimte met fonteintje, vaste kast en loopdeur naar de achtertuin. De slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de overkapping waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De slaapkamer geeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel en inbouwspots, een ligbad, toilet, bidet en een douche met thermostaatkraan. Eerste verdieping De zolderverdieping betreft een open zolderkamer met een dakraam. De zolderkamer is geheel naar eigen wens in te richten. De zolderkamer biedt toegang tot een berging waar de opstelling van de CV-ketel zich bevindt en tevens twee dakramen. Tuin De tuin rondom de woning is een prachtige groene oase, omringd door weilanden op een enorm perceel van 4.145m². Door de landelijke omgeving en beplanting biedt de tuin veel rust en privacy. Volwassen bomen, diverse beplanting en open grasvelden zorgen voor een afwisselende en prettige sfeer waar tijdens ieder seizoen van kunt genieten. Of u nu wilt ontspannen op een zonnig terras of actief aan de slag wilt met een moestuin of buitenproject, deze tuin biedt volop mogelijkheden. U kunt heerlijk genieten onder de overkapping aan de woning. Vanuit hier is er toegang tot een ruimte met kitchenette en toiletruimte, alsmede tot een zeer royale berging met garage. Tevens is vanuit de tuin de enorme schuur van ca. 190m² bereikbaar. De schuur in combinatie met de weilanden is ideaal geschikt voor de paardenliefhebber. Vanuit vrijwel elk deel van de tuin heeft u een vrij uitzicht over het mooie Brabantse landschap, wat een gevoel geeft van ruimte en vrijheid! Algemeen: - Het bouwjaar van de woning is 1924; - De woning is voorzien van energielabel C; - De woning is voorzien van een CV-ketel (Nefit, 2017); - De daken van de woning zijn in 2022 compleet vervangen; - De dakgoten zijn in 2023 vervangen; - In 2024 zijn nieuwe kozijnen geplaatst op de bovenverdieping; - De woning is in 2021 voorzien van spouwmuurisolatie; - Er is een principeverzoek ingediend bij de Gemeente voor het omzetten van de bestemming naar een woonbestemming. Locatie De woning is schitterend gelegen aan een rustig zandpad dat uitkomt in de Strijbeekse bossen – een plek waar natuur en privacy samenkomen. Vanuit de woning geniet u van weidse vergezichten over omliggende landerijen en bosranden, typerend voor dit landelijke stukje Brabant. De woning ligt aan de rand van een kleinschalig buurtschap, met de Strijbeekse Heide op slechts 10 minuten rijden. Dit prachtige natuurgebied biedt in elk seizoen volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en tot rust te komen in de buitenlucht. Op loopafstand bevindt zich de Belgische grens, waardoor charmante dorpen als Meerle en Meersel-Dreef gemakkelijk te bereiken zijn. Ook de Nederlandse dorpen Chaam en Galder liggen vlakbij. Binnen 10 minuten bereikt u Ulvenhout, en in circa 20 autominuten staat u in het centrum van Breda. De ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen is bovendien zeer gunstig, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid in een landelijke en rustige omgeving!
Mortgage berekenen
€ 775.000
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 792.350
3,04%
Yearly
%
€ 38.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 775.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 214 m²
- Land area
- 4145 m²
- Content
- 1234 m³
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- External storage space
- 118 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1924
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (2017, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 27-06-2025
- Sale date
- 20-09-2025
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
View Strijbeek on the map
Discover where agents are active in Strijbeek
Residential and neighborhood statistics in Strijbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijbeek. In 2025 were there 335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 604.000.
Average WOZ
EUR 604.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
17
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 345 |
| 2023 | 335 |
| 2024 | 335 |
| 2025 | 335 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 492.000 |
| 2022 | EUR 530.000 |
| 2023 | EUR 570.000 |
| 2024 | EUR 587.000 |
| 2025 | EUR 604.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 90
0-15: 30
15-25: 35
25-45: 60
45-65: 125
Education level
Hoger
80
Praktisch
40
Middelbaar
170
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
280
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
123
Twee-onder-één-kap woningen
13
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
57
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
10
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
25
Label D
19
Label F
17
Label C
16
Label E
11
Label B
10
Label A
9
Label A+
3
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.793 | 4.054 |
| 2021 | 2.250 | 4.430 |
| 2022 | 1.740 | 4.240 |
| 2023 | 1.420 | 4.180 |
| 2024 | 1.410 | 4.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 669 • Electricity: 2.007
Huurwoning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.960
Koopwoning
Gas: 1.420 • Electricity: 4.250
Appartement
Gas: 1.080 • Electricity: 4.680
Tussenwoning
Gas: 627 • Electricity: 2.049
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.180
Business activity in Strijbeek (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijbeek.
Frequently asked questions about living in Strijbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Strijbeek?
Strijbeek telt in 2025 ongeveer 335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Strijbeek is in 2025 circa € 604.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijbeek ligt rond € 42.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Strijbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Strijbeek?
In Strijbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.
Meer houses in Strijbeek
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Strijbeekseweg 64
4856AB Strijbeek
€ 800.000 k.k.
€ 5.517/m²
GSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 9210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Markweg 1
4856AC Strijbeek
€ 599.000 k.k.
€ 4.909/m²
ESave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 1550 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Strijbeekseweg 52
4856AB Strijbeek
€ 845.000 k.k.
€ 5.216/m²
CSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 7750 m²
- Bedrooms
- 3
