Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarswerk Drachten, Garantiemakelaar Friesland

Groningerstraat 90

9231CP Surhuisterveen • Fryslân

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.938

Galería de fotos

Groningerstraat 90 Surhuisterveen

Día abierto

Donderdag 11-06 van 19:00 tot 20:00

Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 11-06 van 19:00 tot 20:00

Kluswoning met volop potentie nabij het centrum van Surhuisterveen Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren en verduurzamen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Groningerstraat in Surhuisterveen een unieke kans. Op korte afstand van het gezellige dorpscentrum staat deze karakteristieke woning uit 1933 te wachten op een nieuwe eigenaar met visie en twee rechterhanden. De woning is degelijk gebouwd en beschikt nog over diverse authentieke elementen, waaronder glas-in-loodramen. Sinds de bouw heeft het pand nauwelijks ingrijpende moderniseringen ondergaan, waardoor u de mogelijkheid heeft om het geheel naar de woonwensen van deze tijd te transformeren. Een ideale basis voor wie niet terugschrikt voor een renovatieproject en graag een eigen droomwoning realiseert. Begane grond Via de zij-entree bereikt u de hal met authentiek glas-in-lood. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer met erker aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige keuken met toegang tot de provisiekelder. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met toilet en een eenvoudige badkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. Zolder De bergzolder is bereikbaar middels een losse trap. Surhuisterveen is het grootste dorp van de gemeente Surhuisterveen en staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningenaanbod. Het levendige centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod, horeca en diverse dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden aanwezig. Dankzij de gunstige ligging nabij de N358 en de A7 zijn plaatsen als Drachten, Groningen en Heerenveen uitstekend bereikbaar. Verduurzamen en subsidiemogelijkheden Voor kopers die de woning willen renoveren en verduurzamen zijn er verschillende interessante regelingen beschikbaar. Afhankelijk van de werkzaamheden kunt u mogelijk gebruikmaken van landelijke subsidies voor isolatiemaatregelen, warmtepompen, zonneboilers en andere energiebesparende voorzieningen. Ook zijn er regelmatig aanvullende regelingen vanuit de provincie Fryslân en de gemeente beschikbaar. Gezien de huidige staat van de woning biedt dit object uitstekende mogelijkheden om zowel het wooncomfort als het energielabel aanzienlijk te verbeteren. Wij adviseren geïnteresseerden om voorafgaand aan de aankoop te onderzoeken welke subsidies, leningen of financieringsmogelijkheden op het moment van aankoop van toepassing zijn. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum. - Bouwjaar 1933. - Authentieke elementen aanwezig, waaronder glas-in-lood. - Volledig naar eigen smaak te moderniseren. - Goede basis voor verduurzaming. - Verkoop geschiedt op basis van het principe "as is, where is". De koper aanvaardt het object in de huidige staat, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Interesse? Dat begrijpen wij heel goed. Dit is een uitgelezen kans om een vrijstaande woning op een centrale locatie in Surhuisterveen aan te kopen en geheel naar eigen wens in te richten. Bezichtiging is mogelijk tijdens het open huis op donderdag 11 juni van 19.00 tot 20.00 uur. maandag 15 juni van 13.00 uur tot 14.00 uur. Voorafgaand aan het open huis worden geen individuele bezichtigingsafspraken ingepland. Wij verwelkomen u graag tijdens het open huis.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

3,02%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Donderdag 11-06 van 19:00 tot 20:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
394 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9231

Mapas de Google

Ver Surhuisterveen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Surhuisterveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Surhuisterveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Surhuisterveen. En 2026 había 6.100 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 284.762.

Inhabitantes

6.100

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 284.762

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.104

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

140

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Surhuisterveen
Año Inhabitantes
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115
2026 6.100

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Surhuisterveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.730 0-15: 950 15-25: 630 25-45: 1.315 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

798

Etiqueta A

752

Etiqueta B

472

Etiqueta D

325

Etiqueta E

207

Etiqueta G

199

Etiqueta F

173

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Surhuisterveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricidad: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricidad: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.597

Actividad empresarial en Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Surhuisterveen
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Surhuisterveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Surhuisterveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2026 ongeveer 6.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Surhuisterveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.