Ir directamente al contenido
Logotipo de Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Aan de Statie 1 A

6114NB Susteren • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 1.053

Galería de fotos

Aan de Statie 1 A Susteren
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**GROTE WONING VOOR RUIMTEZOEKERS** **HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN** **GROTE INPANDIGE SCHUUR/ WERKPLAATS** **CENTRALE EN GOEDE LOCATIE** Nabij het station van Susteren is deze zeer grote geschakelde woning gelegen. De inpandige ruimte is enorm en met de 7 (slaap-)kamers en de grote inpandige garage en schuur zijn de mogelijkheden voor gebruik en bewoning enorm. Dit is een ideaal pand voor ruimtezoekers, hobbyisten, maar ook voor bijvoorbeeld dubbele bewoning of werk-aan-huis. Deze woning is van een eenvoudige kwaliteit en verdient zeker een modernisering. Hier is echt een hele fraaie woonplek van te maken, zeker voor degenen die zijn of haar woonwensen hier gaat waarmaken. De goede locatie nabij het station van Susteren maakt reizen met het openbaar vervoer een fluitje van een cent. Winkels zijn gelegen in het centrum van Susteren, dat te voet bereikbaar is. Binnen enkele minuten zit je op de A2 en vanuit de woning loop je zo het natuurgebied Ijzerenbos en Aan het Hout in. INDELING SOUTERRAIN -- Provisiekelder van ca. 10 m² -- BEGANE GROND -- Entree met een statige trapopgang -- grote woonkamer/ salon van ca. 5,95 m x 5, / 3,40 m, voorzien van een open haard -- L-vormige woon-/ eetkamer van ca. 8,65 m x 5,10 m/ 3,50 m -- leefkeuken van ca. 14 m², voorzien van een eenvoudige keukenopstelling -- portaal met meterkast ca. 12 groepen) en het toilet en een berging -- badkamer, vernieuwd in 2010 en uitgevoerd met een douche en een vaste wastafel -- grote inpandige schuur van maar liefst ca. 39 m² (standplaats CV (Nefit 2008) en de boiler (huur) --in- aanpandige schuur/ afdak van ca. 30 m² -- eenvoudig aangelegde tuin aan twee zijden met toegang tot Aan de Statie -- EERSTE VERDIEPING -- Twee zeer royale slaapkamers van respectievelijk ca. 22 m2 en 16 m² -- eenvoudige badkamer, voorzien van een ligbad, een douche, een vaste wastafel en een toilet -- slaapkamer 3 en 4, ca. 12 en 9 m² groot -- (slaap-)kamers 5, 6 en 7 met een formaat van ca. 9 à 11 m² -- een separaat toilet met een wastafel -- eenvoudige zolderruimte van ca. 50 m² -- ALGEMEEN - ZEER ROYAAL WOONHUIS - HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN - TE RENOVEREN EN/ OF TE MODERNISEREN - IDEAAL VOOR WERK-AAN-HUIS - EVENTUEEL VOOR DUBBELE BEWONING - MOOI RONDOM GELEGEN PERCEEL - FIJNE LOCATIE, GEODE BEREIKBAARHEID - VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND - NABIJ STATION - NATUUR OP LOOPAFSTAND GOED OM TE WETEN - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - Verkoop geschiedt onder "as is, where is" condities. - In dit voorheen verhuurde pand is een wietplantage aanwezig geweest. Heraansluiting van de nutsvoorzieningen is voor zorg en rekening van de koper. - Op het pand ligt een eterniet dakbedekking. - De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor bijvoorbeeld gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website en/ of omgevingswet.overheid.nl inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie (ook bij het eventueel aanwezige meetcertificaat) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard. - Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
261 m²
Área del lote
556 m²
Contenido
1234 m³
Otra zona interior
110 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Nefit (2008)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6114

Mapas de Google

Vista geográfica Susteren

Vista espacial del área de trabajo en Susteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2026 había 7.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.

Inhabitantes

7.915

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.032

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

291

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Susteren
Año Inhabitantes
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Susteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.122

Etiqueta A

893

Etiqueta B

865

Etiqueta D

540

Etiqueta F

387

Etiqueta G

360

Etiqueta E

174

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Susteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Susteren
Periodo Delitos
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Susteren

Ver más viviendas en este lugar.