Jump to content
Logo of Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Aan de Statie 1 A

6114NB Susteren • Limburg

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 1.053

Photo Gallery

Aan de Statie 1 A Susteren
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

**GROTE WONING VOOR RUIMTEZOEKERS** **HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN** **GROTE INPANDIGE SCHUUR/ WERKPLAATS** **CENTRALE EN GOEDE LOCATIE** Nabij het station van Susteren is deze zeer grote geschakelde woning gelegen. De inpandige ruimte is enorm en met de 7 (slaap-)kamers en de grote inpandige garage en schuur zijn de mogelijkheden voor gebruik en bewoning enorm. Dit is een ideaal pand voor ruimtezoekers, hobbyisten, maar ook voor bijvoorbeeld dubbele bewoning of werk-aan-huis. Deze woning is van een eenvoudige kwaliteit en verdient zeker een modernisering. Hier is echt een hele fraaie woonplek van te maken, zeker voor degenen die zijn of haar woonwensen hier gaat waarmaken. De goede locatie nabij het station van Susteren maakt reizen met het openbaar vervoer een fluitje van een cent. Winkels zijn gelegen in het centrum van Susteren, dat te voet bereikbaar is. Binnen enkele minuten zit je op de A2 en vanuit de woning loop je zo het natuurgebied Ijzerenbos en Aan het Hout in. INDELING SOUTERRAIN -- Provisiekelder van ca. 10 m² -- BEGANE GROND -- Entree met een statige trapopgang -- grote woonkamer/ salon van ca. 5,95 m x 5, / 3,40 m, voorzien van een open haard -- L-vormige woon-/ eetkamer van ca. 8,65 m x 5,10 m/ 3,50 m -- leefkeuken van ca. 14 m², voorzien van een eenvoudige keukenopstelling -- portaal met meterkast ca. 12 groepen) en het toilet en een berging -- badkamer, vernieuwd in 2010 en uitgevoerd met een douche en een vaste wastafel -- grote inpandige schuur van maar liefst ca. 39 m² (standplaats CV (Nefit 2008) en de boiler (huur) --in- aanpandige schuur/ afdak van ca. 30 m² -- eenvoudig aangelegde tuin aan twee zijden met toegang tot Aan de Statie -- EERSTE VERDIEPING -- Twee zeer royale slaapkamers van respectievelijk ca. 22 m2 en 16 m² -- eenvoudige badkamer, voorzien van een ligbad, een douche, een vaste wastafel en een toilet -- slaapkamer 3 en 4, ca. 12 en 9 m² groot -- (slaap-)kamers 5, 6 en 7 met een formaat van ca. 9 à 11 m² -- een separaat toilet met een wastafel -- eenvoudige zolderruimte van ca. 50 m² -- ALGEMEEN - ZEER ROYAAL WOONHUIS - HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN - TE RENOVEREN EN/ OF TE MODERNISEREN - IDEAAL VOOR WERK-AAN-HUIS - EVENTUEEL VOOR DUBBELE BEWONING - MOOI RONDOM GELEGEN PERCEEL - FIJNE LOCATIE, GEODE BEREIKBAARHEID - VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND - NABIJ STATION - NATUUR OP LOOPAFSTAND GOED OM TE WETEN - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - Verkoop geschiedt onder "as is, where is" condities. - In dit voorheen verhuurde pand is een wietplantage aanwezig geweest. Heraansluiting van de nutsvoorzieningen is voor zorg en rekening van de koper. - Op het pand ligt een eterniet dakbedekking. - De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor bijvoorbeeld gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website en/ of omgevingswet.overheid.nl inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie (ook bij het eventueel aanwezige meetcertificaat) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard. - Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
261 m²
Land area
556 m²
Content
1234 m³
Other enclosed space
110 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Boiler
Nefit (2008)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
05-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2026 were there 7.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.915

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.