Ir directamente al contenido
Logotipo de Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Feurthstraat 57

6114CT Susteren • Limburg

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.689

Galería de fotos

Feurthstraat 57 Susteren
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**UNIEKE EN ZEER VERRASSENDE WONING** **MET GROOT BIJGEBOUW/ SCHUUR, IDEAAL VOOR HOBBY** **HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN** **VERRASSEND RUIM, FIJNE LOCATIE** Soms kom je er eentje tegen, een echt bijzondere woning, die in eerste instantie niet verklapt welke vele mogelijkheden er zijn. Dit is er zo een! Zo'n woning waarbij je door de vele mogelijkheden, je eigen woonwensen heel goed kunt verwezenlijken. In het oude centrum van Susteren, aan de Feurthstraat is deze verrassend ruime, voormalige en in 1991 herbouwde (boeren-)woning gelegen, gesitueerd op een royaal perceel en met als bonus een ruim bijgebouw, een voormalige, in 2008 herbouwde schuur van ca. 70 m² (begane grond) met een zolderverdieping van eveneens ca. 70 m². De combinatie van de woning, de schuur en het perceel maakt een divers gebruik mogelijk. De hoofdwoning is dus in 1991 ge- en herbouwd, daarmee modern en gebouwd met goede materialen, een goed isolatiepakket en Unidek dakbeschot. De bijbouw/ schuur is een ideale hobbyruimte of kan eventueel dienen als uitbreiding van de woning. Ook valt wellicht te denken aan werk-aan huis of dubbele bewoning. Kortom: dit is een interessante woning voor mensen die op zoek zijn naar een woning van goede kwaliteit, waarin vele woonideeën naar eigen wens kunnen worden verwezenlijkt! INDELING BEGANE GROND -- Entree met meterkast (met glasvezelaansluiting) en het toilet (met een fonteintje) -- royale en lichte woonkamer (ca. 6,65 m x 6,10 m) met middels een schuifpui een uitstekend tuincontact -- ruime keuken, gesitueerd aan de voorzijde met een keurige keukenopstelling, uitgevoerd met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koelkast -- EERSTE VERDIEPING -- Drie hele ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 21 m², 18 m² en 10 m² groot -- overloop -- nette en royale badkamer, voorzien van een ligbad, een wastafel, een douche en een toilet -- de hoog uitgewerkte dakafwerking (Unidek) geven de slaapkamers een zeer ruimtelijk gevoel -- berging met de CV-ketel (Bosch 2011, in eigendom) -- de slaapkamer boven de carport beschikt over een balkon met zicht op de tuin, van hieruit is tevens toegang tot de zolder boven deze kamer -- BUITENOM CARPORT: Vanaf de Feurthstraat is een ruime carport (onderdoorgang) toegankelijk, waardoor altijd op eigen terrein en overdekt geparkeerd kan worden. GROTE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE/ SCHUUR MET VELE MOGELIJKHEDEN: Vanuit de binnenplaats toegankelijk -- bestaande uit twee ruimtes -- een open, multifunctionele ruimte van ca. 8,05 m x 6,50 m groot, voorzien van een keukenblok, een toilet en witgoedaansluitingen -- met dubbele poort -- gezellige en fraaie tweede ruimte, betreft oud vakwerk, grootte ca. 4,00 m x 4,40 m, met een massief houten vloer en verwarming middels de CV-installatie van de hoofdwoning -- EERSTE VERDIEPING: grote open ruimte, bereikbaar via een vaste trap en ca. 10,30 m x 7,85 m groot en voorzien van twee Velux dakvensters -- deze bijbouw is in 2008 grotendeels herbouwd en derhalve van goede kwaliteit, er is Unidek geïsoleerd dakbeschot aanwezig -- **De bijbouw is ideaal voor bijvoorbeeld hobby, atelier, werk-aan-huis, een praktijk of dubbele (aanleun-)bewoning** TUIN -- Fijne achtergelegen tuin met een prieel, bijna 30 meter diep, biedt veel privacy en is relatief vrij gelegen -- ALGEMEEN - UNIEKE WONING MET BIJGEBOUW - VOOR RUIMTEZOEKERS - HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN - VEEL RUIMTE, GROOT VOLUME - GOEDE BASIS-BOUWKWALITEIT - NETTE STAAT VAN ONDERHOUD - GROEN ENERGIELABEL C - HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS - VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND GOED OM TE WETEN - Verkoper heeft gekozen voor “bieden zonder biedtermijn”. Dit betekent dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor bijvoorbeeld gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website en/ of omgevingswet.overheid.nl inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie (ook bij het eventueel aanwezige meetcertificaat) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard. - Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
548 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
136 m²
Área del jardín trasero
302 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 35 HRC (2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6114

Mapas de Google

Vista geográfica Susteren

Vista espacial del área de trabajo en Susteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2026 había 7.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.

Inhabitantes

7.915

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.032

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

291

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Susteren
Año Inhabitantes
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Susteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.122

Etiqueta A

893

Etiqueta B

865

Etiqueta D

540

Etiqueta F

387

Etiqueta G

360

Etiqueta E

174

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Susteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Susteren
Periodo Delitos
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Susteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.