Aller directement au contenu
Logo de Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Feurthstraat 57

6114CT Susteren • Limburg

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.689

Galerie de photos

Feurthstraat 57 Susteren
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

**UNIEKE EN ZEER VERRASSENDE WONING** **MET GROOT BIJGEBOUW/ SCHUUR, IDEAAL VOOR HOBBY** **HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN** **VERRASSEND RUIM, FIJNE LOCATIE** Soms kom je er eentje tegen, een echt bijzondere woning, die in eerste instantie niet verklapt welke vele mogelijkheden er zijn. Dit is er zo een! Zo'n woning waarbij je door de vele mogelijkheden, je eigen woonwensen heel goed kunt verwezenlijken. In het oude centrum van Susteren, aan de Feurthstraat is deze verrassend ruime, voormalige en in 1991 herbouwde (boeren-)woning gelegen, gesitueerd op een royaal perceel en met als bonus een ruim bijgebouw, een voormalige, in 2008 herbouwde schuur van ca. 70 m² (begane grond) met een zolderverdieping van eveneens ca. 70 m². De combinatie van de woning, de schuur en het perceel maakt een divers gebruik mogelijk. De hoofdwoning is dus in 1991 ge- en herbouwd, daarmee modern en gebouwd met goede materialen, een goed isolatiepakket en Unidek dakbeschot. De bijbouw/ schuur is een ideale hobbyruimte of kan eventueel dienen als uitbreiding van de woning. Ook valt wellicht te denken aan werk-aan huis of dubbele bewoning. Kortom: dit is een interessante woning voor mensen die op zoek zijn naar een woning van goede kwaliteit, waarin vele woonideeën naar eigen wens kunnen worden verwezenlijkt! INDELING BEGANE GROND -- Entree met meterkast (met glasvezelaansluiting) en het toilet (met een fonteintje) -- royale en lichte woonkamer (ca. 6,65 m x 6,10 m) met middels een schuifpui een uitstekend tuincontact -- ruime keuken, gesitueerd aan de voorzijde met een keurige keukenopstelling, uitgevoerd met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koelkast -- EERSTE VERDIEPING -- Drie hele ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 21 m², 18 m² en 10 m² groot -- overloop -- nette en royale badkamer, voorzien van een ligbad, een wastafel, een douche en een toilet -- de hoog uitgewerkte dakafwerking (Unidek) geven de slaapkamers een zeer ruimtelijk gevoel -- berging met de CV-ketel (Bosch 2011, in eigendom) -- de slaapkamer boven de carport beschikt over een balkon met zicht op de tuin, van hieruit is tevens toegang tot de zolder boven deze kamer -- BUITENOM CARPORT: Vanaf de Feurthstraat is een ruime carport (onderdoorgang) toegankelijk, waardoor altijd op eigen terrein en overdekt geparkeerd kan worden. GROTE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE/ SCHUUR MET VELE MOGELIJKHEDEN: Vanuit de binnenplaats toegankelijk -- bestaande uit twee ruimtes -- een open, multifunctionele ruimte van ca. 8,05 m x 6,50 m groot, voorzien van een keukenblok, een toilet en witgoedaansluitingen -- met dubbele poort -- gezellige en fraaie tweede ruimte, betreft oud vakwerk, grootte ca. 4,00 m x 4,40 m, met een massief houten vloer en verwarming middels de CV-installatie van de hoofdwoning -- EERSTE VERDIEPING: grote open ruimte, bereikbaar via een vaste trap en ca. 10,30 m x 7,85 m groot en voorzien van twee Velux dakvensters -- deze bijbouw is in 2008 grotendeels herbouwd en derhalve van goede kwaliteit, er is Unidek geïsoleerd dakbeschot aanwezig -- **De bijbouw is ideaal voor bijvoorbeeld hobby, atelier, werk-aan-huis, een praktijk of dubbele (aanleun-)bewoning** TUIN -- Fijne achtergelegen tuin met een prieel, bijna 30 meter diep, biedt veel privacy en is relatief vrij gelegen -- ALGEMEEN - UNIEKE WONING MET BIJGEBOUW - VOOR RUIMTEZOEKERS - HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN - VEEL RUIMTE, GROOT VOLUME - GOEDE BASIS-BOUWKWALITEIT - NETTE STAAT VAN ONDERHOUD - GROEN ENERGIELABEL C - HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS - VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND GOED OM TE WETEN - Verkoper heeft gekozen voor “bieden zonder biedtermijn”. Dit betekent dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor bijvoorbeeld gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website en/ of omgevingswet.overheid.nl inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie (ook bij het eventueel aanwezige meetcertificaat) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard. - Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
548 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
136 m²
Aire de la cour arrière
302 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 35 HRC (2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6114

Google Maps

Aperçu géographique Susteren

Aperçu spatial du site de travail dans Susteren

Chiffres de logement et de quartier dans Susteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Susteren. En 2026 étaient 7.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.588.

Résidents

7.915

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.588

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.032

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

291

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Susteren
Année Résidents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Susteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.122

Étiquette A

893

Étiquette B

865

Étiquette D

540

Étiquette F

387

Étiquette G

360

Étiquette E

174

Étiquette A+

53

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Susteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.101 • Électricité: 3.212

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.585

Vrijstaande woning

Gaz: 1.312 • Électricité: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.010

Activité dans Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Susteren
Période Délits
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Susteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Susteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Susteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.