Aller directement au contenu
Logo de LWM Makelaardij & Hypotheken

Hommelweg 2 R 514

6114RT Susteren • Limburg

Disponible

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Galerie de photos

Hommelweg 2 R 514 Susteren
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij LWM Makelaardij aan de Hommelweg 2-R514 in Susteren Een ruime, gemeubileerde vakantievilla op EuroParcs Limburg met maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers, een eigen parkeerplaats en een fijne tuin met uitzicht richting het grote meer en strand. Dit is geen klein recreatiehokje waar je met z’n vieren al moet onderhandelen over beenruimte. Hier kun je gewoon met een groter gezelschap comfortabel verblijven. De woning ligt op EuroParcs Limburg in Susteren: een compleet vakantiepark met veel faciliteiten, waaronder een recreatievijver met strand, binnenzwembad, wellnessvoorzieningen, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. Daarmee is deze villa interessant voor eigen gebruik, maar ook als beleggingsobject of combinatie daarvan. Waarom jij hier wilt kopen + Vakantiewoning op EuroParcs Limburg in Susteren + Woonoppervlakte circa 147 m² + Perceeloppervlakte circa 270 m² + Vijf slaapkamers + Drie badkamers + Gestoffeerd en gemeubileerd + Parkeren op eigen terrein + Gelegen op een fraaie locatie binnen het park aan het water! + Tuin met vrij en aantrekkelijk uitzicht richting het meer en strand + Geschikt voor eigen gebruik én als beleggingsobject + Veel parkfaciliteiten aanwezig + Verwarming en warm water via cv-combiketel + Internet- en tv-aansluiting aanwezig Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast en berging. Vanuit de hal zijn de woonkamer en een slaapkamer bereikbaar. De ruime woon-/eetkamer is licht en praktisch ingedeeld. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig contact met de tuin. Via meerdere openslaande deuren loop je zo naar buiten. Ideaal voor lange weekenden, vakanties of gewoon voor eigen gebruik. De open keuken sluit goed aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Handig voor gasten, minder mobiele mensen etc. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en twee badkamers. De villa beschikt in totaal over vijf slaapkamers. Daarmee is er ruimte genoeg voor familie, vrienden of gasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De twee badkamers op de verdieping zijn volledig betegeld. Eén badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De andere badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Precies handig bij grotere gezelschappen: minder wachtrij, tegelijk klaar. Tuin en buitenruimte De noordoostelijk gelegen tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en beplanting. Door de ligging op het perceel heb je een vrij en aantrekkelijk uitzicht richting het grote meer met bijbehorend strand. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Park en locatie De woning ligt op EuroParcs Limburg in Susteren. Dit vakantiepark biedt volop faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een recreatievijver met strand, binnenzwembad, wellnesscenter, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. Op het centrale dorpsplein zijn gezellige horecagelegenheden aanwezig, waar je onder andere terecht kunt voor Vlaamse friet en Limburgse vlaai. Geen straf dus. Susteren ligt centraal in Limburg, dichtbij uitvalswegen richting onder andere Roermond, Sittard-Geleen, Maastricht, België en Duitsland. Daardoor is dit ook voor Duitse en Belgische recreanten een interessante locatie. Gebruik en investering Deze vakantievilla is geschikt voor eigen gebruik én als beleggingsobject. De exacte mogelijkheden voor verhuur, eigen gebruik, parkvoorwaarden en kosten dienen uiteraard goed te worden bekeken aan de hand van de actuele parkdocumentatie en voorwaarden. Dat klinkt saai, maar bij recreatief vastgoed is dat gewoon belangrijk. De kleine lettertjes bepalen namelijk vaak het rendement én het gebruiksgemak. Interesse? Ben jij op zoek naar een ruime vakantiewoning in Limburg met vijf slaapkamers, drie badkamers, eigen parkeergelegenheid en ligging op een compleet vakantiepark? Dan is Hommelweg 2-R514 op EuroParcs Limburg zeker een bezichtiging waard. Stuur een bericht via Funda om een bezichtiging in te plannen. Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod. Let op: wij werken met Eerlijk Bieden – géén Move.nl Bij LWM Makelaardij doen we niet aan vage biedplatforms of gesloten envelopjes. Wij geloven in transparantie en gelijke kansen. Daarom gebruiken wij het officiële systeem van Eerlijk Bieden. Een bod breng je uit via onze website. Biedingen uitbrengen en documenten inzien? Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning. Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
300 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6114

Google Maps

Aperçu géographique Susteren

Aperçu spatial du site de travail dans Susteren

Chiffres de logement et de quartier dans Susteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Susteren. En 2026 étaient 7.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.588.

Résidents

7.915

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.588

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.032

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

291

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Susteren
Année Résidents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Susteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.122

Étiquette A

893

Étiquette B

865

Étiquette D

540

Étiquette F

387

Étiquette G

360

Étiquette E

174

Étiquette A+

53

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Susteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.101 • Électricité: 3.212

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.585

Vrijstaande woning

Gaz: 1.312 • Électricité: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.010

Activité dans Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Susteren
Période Délits
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Susteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Susteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Susteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.