Einwohner
7.915
Letztes Jahr: 2026
Hommelweg 2 R 514
6114RT Susteren • Limburg
Verfügbar
€ 280.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450
2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom bij LWM Makelaardij aan de Hommelweg 2-R514 in Susteren Een ruime, gemeubileerde vakantievilla op EuroParcs Limburg met maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers, een eigen parkeerplaats en een fijne tuin met uitzicht richting het grote meer en strand. Dit is geen klein recreatiehokje waar je met z’n vieren al moet onderhandelen over beenruimte. Hier kun je gewoon met een groter gezelschap comfortabel verblijven. De woning ligt op EuroParcs Limburg in Susteren: een compleet vakantiepark met veel faciliteiten, waaronder een recreatievijver met strand, binnenzwembad, wellnessvoorzieningen, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. Daarmee is deze villa interessant voor eigen gebruik, maar ook als beleggingsobject of combinatie daarvan. Waarom jij hier wilt kopen + Vakantiewoning op EuroParcs Limburg in Susteren + Woonoppervlakte circa 147 m² + Perceeloppervlakte circa 270 m² + Vijf slaapkamers + Drie badkamers + Gestoffeerd en gemeubileerd + Parkeren op eigen terrein + Gelegen op een fraaie locatie binnen het park aan het water! + Tuin met vrij en aantrekkelijk uitzicht richting het meer en strand + Geschikt voor eigen gebruik én als beleggingsobject + Veel parkfaciliteiten aanwezig + Verwarming en warm water via cv-combiketel + Internet- en tv-aansluiting aanwezig Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast en berging. Vanuit de hal zijn de woonkamer en een slaapkamer bereikbaar. De ruime woon-/eetkamer is licht en praktisch ingedeeld. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig contact met de tuin. Via meerdere openslaande deuren loop je zo naar buiten. Ideaal voor lange weekenden, vakanties of gewoon voor eigen gebruik. De open keuken sluit goed aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Handig voor gasten, minder mobiele mensen etc. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en twee badkamers. De villa beschikt in totaal over vijf slaapkamers. Daarmee is er ruimte genoeg voor familie, vrienden of gasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De twee badkamers op de verdieping zijn volledig betegeld. Eén badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De andere badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Precies handig bij grotere gezelschappen: minder wachtrij, tegelijk klaar. Tuin en buitenruimte De noordoostelijk gelegen tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en beplanting. Door de ligging op het perceel heb je een vrij en aantrekkelijk uitzicht richting het grote meer met bijbehorend strand. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Park en locatie De woning ligt op EuroParcs Limburg in Susteren. Dit vakantiepark biedt volop faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een recreatievijver met strand, binnenzwembad, wellnesscenter, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. Op het centrale dorpsplein zijn gezellige horecagelegenheden aanwezig, waar je onder andere terecht kunt voor Vlaamse friet en Limburgse vlaai. Geen straf dus. Susteren ligt centraal in Limburg, dichtbij uitvalswegen richting onder andere Roermond, Sittard-Geleen, Maastricht, België en Duitsland. Daardoor is dit ook voor Duitse en Belgische recreanten een interessante locatie. Gebruik en investering Deze vakantievilla is geschikt voor eigen gebruik én als beleggingsobject. De exacte mogelijkheden voor verhuur, eigen gebruik, parkvoorwaarden en kosten dienen uiteraard goed te worden bekeken aan de hand van de actuele parkdocumentatie en voorwaarden. Dat klinkt saai, maar bij recreatief vastgoed is dat gewoon belangrijk. De kleine lettertjes bepalen namelijk vaak het rendement én het gebruiksgemak. Interesse? Ben jij op zoek naar een ruime vakantiewoning in Limburg met vijf slaapkamers, drie badkamers, eigen parkeergelegenheid en ligging op een compleet vakantiepark? Dan is Hommelweg 2-R514 op EuroParcs Limburg zeker een bezichtiging waard. Stuur een bericht via Funda om een bezichtiging in te plannen. Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod. Let op: wij werken met Eerlijk Bieden – géén Move.nl Bij LWM Makelaardij doen we niet aan vage biedplatforms of gesloten envelopjes. Wij geloven in transparantie en gelijke kansen. Daarom gebruiken wij het officiële systeem van Eerlijk Bieden. Een bod breng je uit via onze website. Biedingen uitbrengen en documenten inzien? Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning. Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.
Hypothek berekenen
€ 280.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450
2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450
2,78%
Jährlich
%
€ 14.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 280.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Inhalt
- 300 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Susteren
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Susteren
Wohn- und Viertelzahlen in Susteren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Susteren. In 2026 waren da 7.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.588.
Durchschnittliche WOZ
EUR 314.588
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 25.032
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
291
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.990 |
| 2022 | 7.960 |
| 2023 | 7.970 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.910 |
| 2026 | 7.915 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.748 |
| 2022 | EUR 248.113 |
| 2023 | EUR 288.593 |
| 2024 | EUR 288.398 |
| 2025 | EUR 314.588 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.310
0-15: 915
15-25: 790
25-45: 1.560
45-65: 2.345
Ausbildungsstufe
Hoger
1.550
Praktisch
1.610
Middelbaar
2.820
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
975
Nederland
6.325
Buiten Europa
610
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
626
Appartementen
646
Tussenwoningen
929
Vrijstaande woningen
982
Twee-onder-één-kap woningen
666
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
138
1900 tot 1925
194
1925 tot 1950
368
1950 tot 1970
1.137
1970 tot 1980
603
1980 tot 1990
488
1990 tot 2000
371
2000 tot 2010
646
2010 tot 2020
295
2020 en later
85
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.122
Bezeichnung A
893
Bezeichnung B
865
Bezeichnung D
540
Bezeichnung F
387
Bezeichnung G
360
Bezeichnung E
174
Bezeichnung A+
53
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.381 | 3.140 |
| 2021 | 1.561 | 3.129 |
| 2022 | 1.231 | 2.999 |
| 2023 | 1.002 | 2.896 |
| 2024 | 975 | 3.001 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 946 • Strom: 2.822
Huurwoning
Gas: 794 • Strom: 2.218
Koopwoning
Gas: 1.101 • Strom: 3.212
Appartement
Gas: 606 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 882 • Strom: 2.585
Vrijstaande woning
Gas: 1.312 • Strom: 3.801
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.073 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in Susteren (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Gesamtanzahl der Firmensitze: 915
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Susteren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Susteren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Susteren?
Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Susteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?
In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.
Meer Häuser in Susteren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ruitersweg 21
6114XX Susteren
€ 285.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hommelweg 2 R 111
6114RT Susteren
€ 185.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 454 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Houtzagerstraat 4
6114XR Susteren
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Feurthstraat 57
6114CT Susteren
€ 498.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gulickspark 10
6114ML Susteren
€ 350.000 k.k.
€ 2.869/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Spoorstraat 60
6114EM Susteren
€ 325.000 k.k.
€ 2.902/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Poorterslaan 15
6114MG Susteren
€ 225.000 k.k.
€ 3.261/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 284 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unterbreitung
Schepenenlaan 31
6114MS Susteren
€ 545.000 k.k.
€ 3.406/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 395 m²
- Schlafzimmer
- 4
