Jump to content
Logo of LWM Makelaardij & Hypotheken

Hommelweg 2 R 514

6114RT Susteren • Limburg

Available

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Photo Gallery

Hommelweg 2 R 514 Susteren
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij LWM Makelaardij aan de Hommelweg 2-R514 in Susteren Een ruime, gemeubileerde vakantievilla op EuroParcs Limburg met maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers, een eigen parkeerplaats en een fijne tuin met uitzicht richting het grote meer en strand. Dit is geen klein recreatiehokje waar je met z’n vieren al moet onderhandelen over beenruimte. Hier kun je gewoon met een groter gezelschap comfortabel verblijven. De woning ligt op EuroParcs Limburg in Susteren: een compleet vakantiepark met veel faciliteiten, waaronder een recreatievijver met strand, binnenzwembad, wellnessvoorzieningen, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. Daarmee is deze villa interessant voor eigen gebruik, maar ook als beleggingsobject of combinatie daarvan. Waarom jij hier wilt kopen + Vakantiewoning op EuroParcs Limburg in Susteren + Woonoppervlakte circa 147 m² + Perceeloppervlakte circa 270 m² + Vijf slaapkamers + Drie badkamers + Gestoffeerd en gemeubileerd + Parkeren op eigen terrein + Gelegen op een fraaie locatie binnen het park aan het water! + Tuin met vrij en aantrekkelijk uitzicht richting het meer en strand + Geschikt voor eigen gebruik én als beleggingsobject + Veel parkfaciliteiten aanwezig + Verwarming en warm water via cv-combiketel + Internet- en tv-aansluiting aanwezig Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast en berging. Vanuit de hal zijn de woonkamer en een slaapkamer bereikbaar. De ruime woon-/eetkamer is licht en praktisch ingedeeld. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig contact met de tuin. Via meerdere openslaande deuren loop je zo naar buiten. Ideaal voor lange weekenden, vakanties of gewoon voor eigen gebruik. De open keuken sluit goed aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Handig voor gasten, minder mobiele mensen etc. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en twee badkamers. De villa beschikt in totaal over vijf slaapkamers. Daarmee is er ruimte genoeg voor familie, vrienden of gasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De twee badkamers op de verdieping zijn volledig betegeld. Eén badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De andere badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Precies handig bij grotere gezelschappen: minder wachtrij, tegelijk klaar. Tuin en buitenruimte De noordoostelijk gelegen tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en beplanting. Door de ligging op het perceel heb je een vrij en aantrekkelijk uitzicht richting het grote meer met bijbehorend strand. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Park en locatie De woning ligt op EuroParcs Limburg in Susteren. Dit vakantiepark biedt volop faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een recreatievijver met strand, binnenzwembad, wellnesscenter, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. Op het centrale dorpsplein zijn gezellige horecagelegenheden aanwezig, waar je onder andere terecht kunt voor Vlaamse friet en Limburgse vlaai. Geen straf dus. Susteren ligt centraal in Limburg, dichtbij uitvalswegen richting onder andere Roermond, Sittard-Geleen, Maastricht, België en Duitsland. Daardoor is dit ook voor Duitse en Belgische recreanten een interessante locatie. Gebruik en investering Deze vakantievilla is geschikt voor eigen gebruik én als beleggingsobject. De exacte mogelijkheden voor verhuur, eigen gebruik, parkvoorwaarden en kosten dienen uiteraard goed te worden bekeken aan de hand van de actuele parkdocumentatie en voorwaarden. Dat klinkt saai, maar bij recreatief vastgoed is dat gewoon belangrijk. De kleine lettertjes bepalen namelijk vaak het rendement én het gebruiksgemak. Interesse? Ben jij op zoek naar een ruime vakantiewoning in Limburg met vijf slaapkamers, drie badkamers, eigen parkeergelegenheid en ligging op een compleet vakantiepark? Dan is Hommelweg 2-R514 op EuroParcs Limburg zeker een bezichtiging waard. Stuur een bericht via Funda om een bezichtiging in te plannen. Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod. Let op: wij werken met Eerlijk Bieden – géén Move.nl Bij LWM Makelaardij doen we niet aan vage biedplatforms of gesloten envelopjes. Wij geloven in transparantie en gelijke kansen. Daarom gebruiken wij het officiële systeem van Eerlijk Bieden. Een bod breng je uit via onze website. Biedingen uitbrengen en documenten inzien? Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning. Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
270 m²
Content
300 m³

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
13-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2026 were there 7.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.915

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.