Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Susteren

Poorterslaan 15

6114MG Susteren • Limburg

Vendu sous réserve

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.261

Galerie de photos

Poorterslaan 15 Susteren
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonomgeving, nabij winkels en scholen, bevindt zich deze levensloopbestendige woning met verrassend veel mogelijkheden. Momenteel is de woning in eenvoudige, kale staat, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om deze geheel naar eigen smaak en wensen af te werken en in te richten. Dankzij de praktische indeling vormt dit een ideale basis voor het creëren van een comfortabel thuis. Begane grond: Via de half overdekte oprit (ca. 15 m²) bereikt u de overdekte entree van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging en de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de open keukenruimte. De woonkamer (ca. 26 m²) biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een sfeervol zit- en eetgedeelte. Dankzij de ramen aan weerszijden, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Via de deur heeft u direct toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich eveneens de toegang tot de zolder. De bergzolder is met een vlizotrap toegankelijke en is voorzien van een dakraam. De keukenruimte (ca. 6 m²) staat in een open verbinding met de woonkamer. Deze ruimte biedt u de vrijheid om een nieuwe keuken geheel naar eigen inzicht te plaatsen. De benodigde aansluitingen zijn aanwezig, waardoor u hier eenvoudig een praktische en moderne wandopstelling kunt realiseren. Vanuit de woonkamer en keuken is de gang bereikbaar, die toegang geeft tot een hobbyruimte, de badkamer en de slaapkamer. De hobbyruimte (ca. 6 m²) is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. De badkamer (ca. 3 m²) is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de aanwezigheid van zowel de slaapkamer als badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De inpandige berging (ca. 11 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar via zowel de entree als de keuken. Deze ruimte is voorzien van elektra-, wateraansluitingen en verwarming. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Nefit, 2009, eigendom). De tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en is volledig omsloten, wat zorgt voor veel privacy. Hierdoor is het een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en middels een achterom langs de zijkant van de woning. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de openbare ruimte. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen; - Goede basis met volop inrichtingsmogelijkheden; - Woning dient naar eigen smaak afgewerkt te worden; - Praktische indeling; - Definitief energielabel C; - Cv-installatie in eigendom (Nefit, 2009); - Houten kozijnen met dubbel glas; - Inpandige bergingsruimte; - Omsloten privacy biedende achtertuin; - Parkeren op eigen terrein alsook openbaar; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

3,19%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
275 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6114

Google Maps

Aperçu géographique Susteren

Aperçu spatial du site de travail dans Susteren

Chiffres de logement et de quartier dans Susteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Susteren. En 2026 étaient 7.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.588.

Résidents

7.915

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.588

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.032

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

291

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Susteren
Année Résidents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Susteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.122

Étiquette A

893

Étiquette B

865

Étiquette D

540

Étiquette F

387

Étiquette G

360

Étiquette E

174

Étiquette A+

53

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Susteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.101 • Électricité: 3.212

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.585

Vrijstaande woning

Gaz: 1.312 • Électricité: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.010

Activité dans Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Susteren
Période Délits
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Susteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Susteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Susteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.