Ir directamente al contenido
Logotipo de Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Op Koye 27

6114AZ Susteren • Limburg

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 2.722

Galería de fotos

Op Koye 27 Susteren
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning met dubbele garage. Welkom in deze royale levensloopbestendige vrijstaande woning met een zee aan leefruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt. Met een woonoppervlak van ruim 200 m² en een praktische indeling is dit het perfecte thuis voor gezinnen die houden van comfort én natuur. Indeling Begane grond: stijlvol en praktisch Je komt de woning binnen in een ruime hal waarin zich ook de trap met vide naar de verdieping bevindt. Aan de linkerkant van de woning vind je een lichte en ruime woonkamer (42 m²) met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, en een houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval en een prettige sfeer. Achterin de kamer is een grote schuifpui die toegang geeft tot het brede, overdekte terras. Vanuit de woonkamer loop je door naar de royale keuken (20 m²) en bijkeuken, die in directe verbinding staat met de tuin. De keuken is uitgerust met alle gemakken: vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en een stijlvolle RVS-spoelbak. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een grote muurkast en de achterdeur, die eveneens op het terras uitkomt. Aan de rechterzijde van de entree bevinden zich drie slaapkamers (10, 14 en 17 m²), elk voorzien van een strakke laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, en wordt verwarmd met een radiator. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, rolluiken én een inbraakalarm voor extra veiligheid en comfort. Eerste verdieping Verdieping: multifunctionele ruimte Via de vaste trap bereik je de vide op de bovenverdieping, die verder is opgedeeld in drie royale ruimtes; een zolderkamer van ca. 21 m² en een extra slaap- of hobbykamer van ca.19 m², ideaal voor logees, om thuis te werken of als creatieve hobbyruimte. Daarnaast is er nog een aparte zolderruimte van ca. 46 m² waarin de CV-ketel is geïnstalleerd. Tuin De achtertuin op het noordwesten biedt volop zon en privacy. Met een overdekt terras, sfeervolle verlichting, gazon, borders en bestrating is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Naast de woning zijn een tweetal garages gebouwd, beiden voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Achter in de tuin staat nog een houten tuinhuis en een kleine berging. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en bestrating. Bijzonderheden Locatie: rust en natuur binnen handbereik Gelegen in een rustige straat met een speelpark om de hoek, en op loopafstand van de prachtige natuurgebieden IJzerenbosch en Slekkerhout. Perfect voor wandelingen, fietstochten of gewoon om even tot rust komen. Winkels, scholen en (sport)voorzieningen in Susteren zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het treinstation (met bushalte) is gelegen op 15 minuten loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
915 m²
Contenido
818 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
76 m²
Área del jardín trasero
330 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC30 CW5 11 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6114

Mapas de Google

Vista geográfica Susteren

Vista espacial del área de trabajo en Susteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2026 había 7.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.

Inhabitantes

7.915

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.032

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

291

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Susteren
Año Inhabitantes
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Susteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.122

Etiqueta A

893

Etiqueta B

865

Etiqueta D

540

Etiqueta F

387

Etiqueta G

360

Etiqueta E

174

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Susteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Susteren
Periodo Delitos
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Susteren

Ver más viviendas en este lugar.