Jump to content
Logo of Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Op Koye 27

6114AZ Susteren • Limburg

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 2.722

Photo Gallery

Op Koye 27 Susteren
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime vrijstaande woning met dubbele garage. Welkom in deze royale levensloopbestendige vrijstaande woning met een zee aan leefruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt. Met een woonoppervlak van ruim 200 m² en een praktische indeling is dit het perfecte thuis voor gezinnen die houden van comfort én natuur. Indeling Begane grond: stijlvol en praktisch Je komt de woning binnen in een ruime hal waarin zich ook de trap met vide naar de verdieping bevindt. Aan de linkerkant van de woning vind je een lichte en ruime woonkamer (42 m²) met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, en een houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval en een prettige sfeer. Achterin de kamer is een grote schuifpui die toegang geeft tot het brede, overdekte terras. Vanuit de woonkamer loop je door naar de royale keuken (20 m²) en bijkeuken, die in directe verbinding staat met de tuin. De keuken is uitgerust met alle gemakken: vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en een stijlvolle RVS-spoelbak. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een grote muurkast en de achterdeur, die eveneens op het terras uitkomt. Aan de rechterzijde van de entree bevinden zich drie slaapkamers (10, 14 en 17 m²), elk voorzien van een strakke laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, en wordt verwarmd met een radiator. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, rolluiken én een inbraakalarm voor extra veiligheid en comfort. Eerste verdieping Verdieping: multifunctionele ruimte Via de vaste trap bereik je de vide op de bovenverdieping, die verder is opgedeeld in drie royale ruimtes; een zolderkamer van ca. 21 m² en een extra slaap- of hobbykamer van ca.19 m², ideaal voor logees, om thuis te werken of als creatieve hobbyruimte. Daarnaast is er nog een aparte zolderruimte van ca. 46 m² waarin de CV-ketel is geïnstalleerd. Tuin De achtertuin op het noordwesten biedt volop zon en privacy. Met een overdekt terras, sfeervolle verlichting, gazon, borders en bestrating is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Naast de woning zijn een tweetal garages gebouwd, beiden voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Achter in de tuin staat nog een houten tuinhuis en een kleine berging. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en bestrating. Bijzonderheden Locatie: rust en natuur binnen handbereik Gelegen in een rustige straat met een speelpark om de hoek, en op loopafstand van de prachtige natuurgebieden IJzerenbosch en Slekkerhout. Perfect voor wandelingen, fietstochten of gewoon om even tot rust komen. Winkels, scholen en (sport)voorzieningen in Susteren zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het treinstation (met bushalte) is gelegen op 15 minuten loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
915 m²
Content
818 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
76 m²
Backyard area
330 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC30 CW5 11 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2026 were there 7.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.915

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.