Inhabitantes
7.915
Último año: 2026
Pater van Heldenstraat 14
6114KS Susteren • Limburg
Vendido bajo reserva
€ 275.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 282.350
Precio de compra /m²: € 2.292
Galería de fotos
Descripción
Charmante halfvrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden! Aan de Pater van Heldenstraat 14, in het hart van het gezellige Dieteren (Susteren), ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel leefruimte, een multifunctionele indeling en een fijne tuin. Een huis met sfeer, potentie en talloze mogelijkheden – ideaal voor wie royaal wil wonen, hobbyruimte zoekt of een bedrijf aan huis wil combineren met prettig wonen! Veel ruimte, veel mogelijkheden Deze charmante woning is voorzien van een kelder, een sfeervolle woonkamer met schouw (25m²), separate eetkeuken (9m²) met keurige installatie, een serre/ multifunctionele ruimte (34m²) en twee inpandige bergingen (totaal 34m²). Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, een kleine badkamer en een royale zolder. Het geheel ligt op een perceel van 260 m², met een ca. 19meter diepe achtertuin en de mogelijkheid om aan de achterzijde een extra perceel van ca. 7 x 11 meter bij te kopen. Perfect voor wie nog meer buitenruimte wil! Een prachtige locatie met vrije ligging aan de achterzijde. Veel ruimte, veel mogelijkheden – of het nu gaat om een hobbyruimte, atelier of een bedrijf aan huis: hier woon je royaal én veelzijdig. Globale indeling De woning heeft een royale gebruiksoppervlakte van circa 120m² en een inhoud van bijna 500m³, inclusief een handige kelder. De hal/ entree geeft toegang tot de woonkamer en de separate keuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en schouwpartij met mogelijkheid voor het plaatsen van een kachel. De aangrenzende keuken is ingericht met een nette en keurig verzorgde installatie voorzien van de nodige apparatuur. Aansluitend aan de woonkamer en de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte/ serre. Deze staat middels openslaande deuren in directe verbinding met de woonkamer. Deze ruimte kan dienstdoen als verlengstuk van het woongedeelte, speelkamer of wellicht leefkeuken. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor het witgoed en een spoelbak aanwezig. Een tussenportaal geeft toegang tot het gastentoilet. Aan de achterzijde van de woning zijn aanvullend twee royale bergingen gelegen. Deze bergingen zijn binnendoor verbonden en bieden volop mogelijkheden voor hobby’s en opslag. In het souterrain bevindt zich een praktische provisiekelder van circa 7m², perfect geschikt als voorraadruimte of wijnkelder. Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers zijn stuk voor stuk licht en functioneel, en één ervan is uitermate geschikt om – indien gewenst – om te bouwen tot een ruime badkamer. De huidige badkamer is compact en voorzien van een douche. Via de vlizotrap op de overloop is er toegang tot de zolderverdieping. Samengevat: Souterrain • Provisiekelder van ca. 7 m² – ideaal voor voorraad, opslag of als wijnkelder. Begane grond • Entree met toegang tot de keuken en de woonkamer. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Separate keuken voorzien van nette en keurig verzorgde installatie met apparatuur. • Portaal met toegang tot toilet. • Multifunctionele ruimte/ serre die als verlengstuk van het woongedeelte kan dienen. • Twee royale bergingen, inpandig bereikbaar. Volop ruimte voor hobby’s en/ of opslag. Eerste verdieping • Overloop met toegang tot vier slaapkamers: • Slaapkamer 1: 3,53 x 3,14 m • Slaapkamer 2: 3,03 x 3,10 m • Slaapkamer 3: 2,69 x 3,10 m • Slaapkamer 4: 2,19 x 2,75 m • Kleine badkamer met douche. • Via de overloop is toegang tot de vliering. Tweede verdieping • Bereikbaar via vlizotrap. • Grote zolder met veel potentie. Perceel & Tuin Via het zijpad aan de linkerzijde van de woning is het gehele perceel eenvoudig bereikbaar. De achtertuin is circa 19 meter diep en 6 meter breed, met veel privacy en een uitstekende zonligging. Extra pluspunt: er kan nog een stuk tuin van circa 7 x 11 meter aan de achterzijde worden bijgekocht (zie kadastrale kaart). Een prachtige locatie met vrije ligging aan de achterzijde. Een ideale buitenruimte voor tuinliefhebbers, gezinnen of hobbyisten die graag wat extra ruimte zoeken! Aandachtspunt: De eigenaren van huisnummer 12 mogen eveneens van het zijpad aan de linkerzijde van de woning gebruik maken om te komen en gaan naar hun tuin. Algemeen De woning dateert oorspronkelijk uit 1960 en is door de jaren heen netjes onderhouden. Het betreft een degelijke bouw, welke (nog) niet is voorzien van enige isolatie. De houten kozijnen zijn goed onderhouden en voorzien van enkele beglazing en rolluiken. De centrale verwarming is gekoppeld aan een HR-combiketel (merk AWB) uit ca. 2015. Het plat dak van de aanbouw is in 2015 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. Het energielabel is F. Op enkele punten verdient het pand nog aandacht, maar het biedt een uitstekende basis voor modernisering en maatwerk naar eigen smaak. Locatie De woning ligt aan de Pater van Heldenstraat 14 in het charmante dorp Dieteren (Susteren) – een rustige en gemoedelijke woonomgeving waar het prettig wonen is. In de directe nabijheid vind je scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum van Susteren voor al je dagelijkse voorzieningen. Het NS-station Susteren ligt op korte afstand en ook de N276, A2 en A73 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen handbereik liggen. Een ideale locatie voor wie graag rustig woont, maar toch de voordelen van een centrale ligging wil behouden. Kortom Een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie, met volop ruimte, privacy en diverse gebruiks- uitbreidingsmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, ruimte voor hobby’s of een plek om wonen en werken te combineren – Pater van Heldenstraat 14 biedt het allemaal! Meer dan een bezichtiging waard! Disclaimer: Deze presentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de verstrekte informatie en tekeningen kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 275.000
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350
2,78%
Anualmente
%
€ 13.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 275.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Contenido
- 500 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 34 m²
- Área del jardín trasero
- 114 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Geen isolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-11-2025
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Douche
Características adicionales
- Rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Susteren
Vista espacial del área de trabajo en Susteren
Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2026 había 7.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.
Promedio WOZ
EUR 314.588
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 25.032
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
291
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.990 |
| 2022 | 7.960 |
| 2023 | 7.970 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.910 |
| 2026 | 7.915 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.748 |
| 2022 | EUR 248.113 |
| 2023 | EUR 288.593 |
| 2024 | EUR 288.398 |
| 2025 | EUR 314.588 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.310
0-15: 915
15-25: 790
25-45: 1.560
45-65: 2.345
Nivel académico
Hoger
1.550
Praktisch
1.610
Middelbaar
2.820
Origen de los residentes (2025)
Europa
975
Nederland
6.325
Buiten Europa
610
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
626
Appartementen
646
Tussenwoningen
929
Vrijstaande woningen
982
Twee-onder-één-kap woningen
666
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
138
1900 tot 1925
194
1925 tot 1950
368
1950 tot 1970
1.137
1970 tot 1980
603
1980 tot 1990
488
1990 tot 2000
371
2000 tot 2010
646
2010 tot 2020
295
2020 en later
85
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.122
Etiqueta A
893
Etiqueta B
865
Etiqueta D
540
Etiqueta F
387
Etiqueta G
360
Etiqueta E
174
Etiqueta A+
53
Etiqueta A++
22
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.381 | 3.140 |
| 2021 | 1.561 | 3.129 |
| 2022 | 1.231 | 2.999 |
| 2023 | 1.002 | 2.896 |
| 2024 | 975 | 3.001 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 946 • Electricidad: 2.822
Huurwoning
Gas: 794 • Electricidad: 2.218
Koopwoning
Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.720
Tussenwoning
Gas: 882 • Electricidad: 2.585
Vrijstaande woning
Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010
Actividad empresarial en Susteren (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Número total de establecimientos empresariales: 915
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 20 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Susteren?
Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Susteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?
In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.
Meer viviendas in Susteren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gulickspark 10
6114ML Susteren
€ 350.000 k.k.
€ 2.869/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 222 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spoorstraat 60
6114EM Susteren
€ 325.000 k.k.
€ 2.902/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Poorterslaan 15
6114MG Susteren
€ 225.000 k.k.
€ 3.261/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- 284 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo precio
Schepenenlaan 31
6114MS Susteren
€ 545.000 k.k.
€ 3.406/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 395 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Winkelstraat 8 A
6114HM Susteren
€ 1.295 p/m
€ 14/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Heidestraat 101 A23
6114AC Susteren
€ 179.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- 385 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hommelweg 2 R 422
6114RT Susteren
€ 119.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- 252 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dieterderweg 74
6114JM Susteren
€ 629.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 487 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
