Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Rector Meuffelsstraat 5

6114CN Susteren • Limburg

Vendido

€ 260.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 267.050

Precio de compra /m²: € 3.561

Galería de fotos

Rector Meuffelsstraat 5 Susteren
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Deze twee-onder-een kapwoning staat op een mooie en rustige plek in Susteren (Limburgs: Zöstere). Het centrum met diverse restaurants, winkels en een supermarkt is op loopafstand. Er zijn twee basisscholen, een treinstation en ook voor diverse sporten kunt u terecht in Susteren. De N276 en N298 zorgen voor goede verbindingen met Echt, Sittard en de snelweg A2. Susteren, een stadje van bijna 8.000 inwoners, wordt omringd door prachtige natuur zoals het IJzerenbos, ’t Hout, het Taterbos en het Keurbos. Souterrain: Achter een van de paneeldeuren in de hal is de trap naar het souterrain. Hier heeft u de beschikking over een ruime wijn-/provisiekelder (circa 3,56 x 1,92) met een plafondhoogte van circa 1,91 meter. Begane grond: De hal, met een granitovloer en paneeldeuren, is een fraaie ontvangstruimte met karakter en stijl. Rechts in de hal is de vernieuwde toiletruimte, met een wandcloset en fraai tegelwerk. In de woonkamer (circa 6,64 x 3,47) wordt de sfeer bepaald door de gemetselde schouw met gaskachel en een gemetselde boog, die de woonkamer verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Naast de woonkamer is de dichte keuken (circa 2,94 x 1,88), met een wandopstelling aan twee zijden. Het merendeel van de apparatuur is los geplaatst, wat de mogelijkheid biedt om de keuken naar eigen smaak te vernieuwen. Aan de linkerzijde van de woning staat een stenen berging (circa 3,39 x 1,88), te bereiken vanuit de tuin. Deze ruimte, perfect voor de klusser en hobbyist, heeft twee ramen aan de voorzijde. De brede, grotendeels betegelde achtertuin is gesitueerd op het westen. De hortensia’s staan nu vol in bloei en houten schuttingen zorgen voor privacy. Aan de linkerzijde is de lange oprit, met parkeergelegenheid voor en achter de poort. Ook de voortuin is geheel bestraat, waardoor u als koper geen groene vingers nodig heeft. Eerste verdieping: Vanaf de ruime, lichte overloop (circa 4,20 x 1,88) zijn twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte te bereiken. Fraaie elementen zijn de paneeldeuren, de raamindeling en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I (circa 3,47 x 2,80) is aan de voorzijde en slaapkamer II (circa 3,48 x 3,76) is de master bedroom, aan de achterzijde van deze woning. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast en vinyl op de vloer. Op de overloop, naast de wasruimte, is een deur naar de vernieuwde badkamer (circa 2,28 x 1,84). Deze fraaie ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, een zwarte handdoekenradiator en een wastafelmeubel met lekker veel bergruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een zolderkamer. De nokhoogte is circa 2,35 meter, wat de mogelijkheid biedt om de zolderkamer (circa 4,49 x 3,41) te verbouwen tot extra slaapkamer. Op de overloop is de opstelling van de HR-ketel (Nefit, eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 1948 Perceeloppervlakte: 172 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 73 m2, inhoud circa 378 m3 Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, voor en achter de poort Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, eigendom) Dakisolatie Kunststof kozijnen met dubbel glas Diverse rolluiken op de begane grond en eerste verdieping Moderne toiletruimte en badkamer Energielabel: E Aanvaarding: in onderling overleg De NVM-vragenlijst Deel B en de Lijst van Zaken zijn niet van toepassing, aangezien de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan hij niet op de hoogte is. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 260.000

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 267.050

2,78%

Anualmente

%

€ 13.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 260.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6114

Mapas de Google

Vista geográfica Susteren

Vista espacial del área de trabajo en Susteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2026 había 7.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.

Inhabitantes

7.915

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.032

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

291

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Susteren
Año Inhabitantes
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Susteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.122

Etiqueta A

893

Etiqueta B

865

Etiqueta D

540

Etiqueta F

387

Etiqueta G

360

Etiqueta E

174

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Susteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Susteren
Periodo Delitos
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Susteren

Ver más viviendas en este lugar.