Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Rector Meuffelsstraat 5

6114CN Susteren • Limburg

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 3.561

Photo Gallery

Rector Meuffelsstraat 5 Susteren
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Deze twee-onder-een kapwoning staat op een mooie en rustige plek in Susteren (Limburgs: Zöstere). Het centrum met diverse restaurants, winkels en een supermarkt is op loopafstand. Er zijn twee basisscholen, een treinstation en ook voor diverse sporten kunt u terecht in Susteren. De N276 en N298 zorgen voor goede verbindingen met Echt, Sittard en de snelweg A2. Susteren, een stadje van bijna 8.000 inwoners, wordt omringd door prachtige natuur zoals het IJzerenbos, ’t Hout, het Taterbos en het Keurbos. Souterrain: Achter een van de paneeldeuren in de hal is de trap naar het souterrain. Hier heeft u de beschikking over een ruime wijn-/provisiekelder (circa 3,56 x 1,92) met een plafondhoogte van circa 1,91 meter. Begane grond: De hal, met een granitovloer en paneeldeuren, is een fraaie ontvangstruimte met karakter en stijl. Rechts in de hal is de vernieuwde toiletruimte, met een wandcloset en fraai tegelwerk. In de woonkamer (circa 6,64 x 3,47) wordt de sfeer bepaald door de gemetselde schouw met gaskachel en een gemetselde boog, die de woonkamer verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Naast de woonkamer is de dichte keuken (circa 2,94 x 1,88), met een wandopstelling aan twee zijden. Het merendeel van de apparatuur is los geplaatst, wat de mogelijkheid biedt om de keuken naar eigen smaak te vernieuwen. Aan de linkerzijde van de woning staat een stenen berging (circa 3,39 x 1,88), te bereiken vanuit de tuin. Deze ruimte, perfect voor de klusser en hobbyist, heeft twee ramen aan de voorzijde. De brede, grotendeels betegelde achtertuin is gesitueerd op het westen. De hortensia’s staan nu vol in bloei en houten schuttingen zorgen voor privacy. Aan de linkerzijde is de lange oprit, met parkeergelegenheid voor en achter de poort. Ook de voortuin is geheel bestraat, waardoor u als koper geen groene vingers nodig heeft. Eerste verdieping: Vanaf de ruime, lichte overloop (circa 4,20 x 1,88) zijn twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte te bereiken. Fraaie elementen zijn de paneeldeuren, de raamindeling en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I (circa 3,47 x 2,80) is aan de voorzijde en slaapkamer II (circa 3,48 x 3,76) is de master bedroom, aan de achterzijde van deze woning. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast en vinyl op de vloer. Op de overloop, naast de wasruimte, is een deur naar de vernieuwde badkamer (circa 2,28 x 1,84). Deze fraaie ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, een zwarte handdoekenradiator en een wastafelmeubel met lekker veel bergruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een zolderkamer. De nokhoogte is circa 2,35 meter, wat de mogelijkheid biedt om de zolderkamer (circa 4,49 x 3,41) te verbouwen tot extra slaapkamer. Op de overloop is de opstelling van de HR-ketel (Nefit, eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 1948 Perceeloppervlakte: 172 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 73 m2, inhoud circa 378 m3 Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, voor en achter de poort Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, eigendom) Dakisolatie Kunststof kozijnen met dubbel glas Diverse rolluiken op de begane grond en eerste verdieping Moderne toiletruimte en badkamer Energielabel: E Aanvaarding: in onderling overleg De NVM-vragenlijst Deel B en de Lijst van Zaken zijn niet van toepassing, aangezien de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan hij niet op de hoogte is. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
172 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2026 were there 7.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.915

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.