Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Oranjehof 12

6071DZ Swalmen • Limburg

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.612

Galería de fotos

Oranjehof 12 Swalmen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het verkeersluwe Oranjehof is het lekker rustig wonen met voldoende parkeergelegenheid en veel groen. Deze geschakelde 2-onder-een-kapwoning is in 2019 uitgebreid verbouwd, goed afgewerkt en onderhouden. Aan de achterkant is een fijne tuin met een mooie tuinkamer/terrasoverkapping en de garage met vliering maakt dit een heel compleet huis. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, diverse rolluiken en 8 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: De vernieuwde kunststof voordeur biedt toegang tot de hal van het huis, hier is de vernieuwde meterkast. De lichte L-vormige woonkamer 8.20 x 4.95/2.58 is voorzien van een houten vloer met eiken toplaag, praktische bergkast en een fijne pelletkachel. De halfopen keuken heeft een moderne hoekinstallatie met extra kast (2019) met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt 35 m². Vanuit de woonkamer is er een portaal met de trapopgang en de toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is ook in 2019 vernieuwd, geheel betegeld en heeft een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de keuken is er toegang tot de terrasoverkapping. Deze is 5.00 x 2.50 en is voorzien van glazen schuifpanelen, zo kun je van deze ruimte extra veel en lang genieten. Deze overkapping zorgt ook voor een overdekte verbinding met de garage. Deze is 5.86 x 2.74 en heeft nog een ruime vliering voor extra bergruimte (2.75 x 1.90). De tuin is geheel omsloten en ligt op het zuiden. Doordat er geen directe achterburen zijn, geeft dit een ruimtelijk gevoel in de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk 4.43 x 2.76, 2.80 x 2.76 en 2.68 x 2.13, geheel voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is deels betegeld en heeft een douche en een wastafelmeubel. Hier is ook het aansluitpunt voor de wasmachine. Tweede verdieping: Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze zolderberging is 4.95 x 1.50 en hier bevindt zich de combi c.v. (Intergas, circa 2015 eigendom). Bijzonderheden: * Begane grond is geheel vernieuwd in 2019: vloeren, wanden, deuren, keuken, electra enz. * Geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Eerste verdieping voorzien van rolluiken. * Garage met vliering. * Fijne tuin op het zuiden. * Terrasoverkapping met glazen schuifpanelen. * Met 8 zonnepalen en pelletkachel. * Heel fijne woonomgeving. Omgeving: Oranjehof is een hofje, midden in Swalmen. Het is er rustig en kindvriendelijk wonen omdat er slechts beperkt verkeer is. Er zijn veel parkeervakken en groen. Swalmen heeft bijna 8900 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Roermond. Het is gelegen tussen Roermond en Venlo, in het westen begrensd door de Maas en in het oosten door de Duitse grens. Het is een zeer water-, bos- en natuurrijke omgeving. Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en er is een uitgestrekt bosgebied met de Bosberg, dat over de grens aansluit op het Brüggener en Elmpterwald. Het is een voortreffelijke omgeving om te wandelen en te fietsen. Swalmen is een levendig dorp, dat vanouds industriële bedrijvigheid kent. Het heeft een rijk verenigingsleven en beschikt over goede basisvoorzieningen, zoals supermarkt, bakkers, slager, drogisterij enz. Er zijn twee basisscholen en diverse sportvoorzieningen. Swalmen heeft een goede bereikbaarheid door de ligging aan de rijksweg N271 en A73. Verder beschikt Swalmen over een eigen spoorwegstation.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.