Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Prins Hendrikstraat 6

6071EH Swalmen • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.573

Galería de fotos

Prins Hendrikstraat 6 Swalmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze sfeervolle halfvrijstaande woning, gelegen in het geliefde Swalmen. Deze karaktervolle woning combineert comfort, ruimte en een prettige woonbeleving op een royaal perceel van 433 m². Met een woonoppervlakte van circa 136 m² biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen en voor iedereen die waarde hecht aan ruimte in en rondom het huis. De woning is gelegen in een rustige straat en kenmerkt zich door haar charmante uitstraling, mede dankzij de karakteristieke raampartijen. Een solide basis met veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Swalmen is een levendig en geliefd dorp binnen de gemeente Roermond. Het dorp beschikt over een uitgebreid voorzieningenaanbod, waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en diverse gezellige eetgelegenheden. Daarnaast heeft Swalmen een eigen treinstation met directe verbindingen naar Roermond en Venlo, wat het woon-werkverkeer bijzonder comfortabel maakt. Ook de nabijgelegen A73 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto. De combinatie van een centrale ligging en een prettige dorpssfeer maakt Swalmen tot een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud. Indeling Souterrain In het souterrain bevindt zich een praktische provisiekelder, ideaal voor het opbergen van voorraad, seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken. Begane grond Via de voordeur wordt de woning betreden in de hal, voorzien van een tegelvloer die doorloopt naar de keuken en woonkamer. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is praktisch ingericht en verdeeld in een werkblad en kookopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale woonkamer, waar de karakteristieke raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, gerealiseerd in de aanbouw, met fraai uitzicht op de tuin en directe toegang tot de overkapping/tuinkamer, die fungeert als een verlengstuk van de leefruimte. Via de keuken is tevens een praktische doorloop bereikbaar, welke ook uitstekend te gebruiken is als extra bergruimte. Vanuit deze ruimte zijn de badkamer en de bijkeuken toegankelijk. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche, een zwevend toilet en een designradiator. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en een praktische loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en een aparte toiletruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 15 m², 13 m², 6 m² en 4 m². De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De kleinste kamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als walk-in closet, werkkamer of als basis voor het realiseren van een extra badkamer op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel en toegang tot de vijfde slaapkamer van circa 13 m². Deze kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, praktische bergkasten en een laminaatvloer. Buitengedeelte Een van de grote pluspunten van deze woning is het ruime perceel en de goede bereikbaarheid rondom het huis. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een brede oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Hierdoor is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een camper of aanhanger en is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een prettige mix van groen en diverse zitgelegenheden. Aanwezig zijn onder andere groenborders, een terras en een vijver, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een berging met een ruime overkapping, ideaal voor hobbyisten of het stallen van tuingereedschap. Aan de woning vast is een berging aanwezig die momenteel is ingericht als buitenbar, wat bijdraagt aan extra gezelligheid. De tuin biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het oosten, waardoor er volop van de ochtend- en vroege middagzon kan worden genoten. Op de aanbouw van de woning zijn zonnepanelen geplaatst en de woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing, wat samen bijdraagt aan een lagere energielast. Samengevat betreft het een karaktervolle halfvrijstaande woning met veel ruimte en een royaal perceel, gelegen in een rustige straat in Swalmen en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden ingericht en aangepast aan de eisen van deze tijd. Bijzonderheden • Halfvrijstaande woning met karakter, gelegen in een rustige straat in Swalmen; • Woonoppervlakte ca. 136 m² op een royaal perceel van 433 m²; • Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; • Brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, geschikt voor camper of aanhanger; • Achtertuin met veel privacy, overkapping/tuinkamer en diverse bergingen; • Grotendeels voorzien van HR++ beglazing en zonnepanelen op de aanbouw. Woonoppervlakte: 136 m² Inpandige bergruimte: 13 m² Gebouw gebonden Buitenruimte: 31 m² Externe bergruimte: 11 m² Perceeloppervlakte: 433 m² Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.