Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Veldpoort 15

6071JK Swalmen • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.850

Precio de compra /m²: € 2.985

Galería de fotos

Veldpoort 15 Swalmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw perfecte start begint hier! Ben jij een jonge starter en droom je van een luxe, instapklaar appartement zonder verbouwstress? Dan is Veldpoort 15 in Swalmen precies wat je zoekt. Dit stijlvolle appartement combineert karakter, comfort en energiezuinig wonen (A++) op een centrale locatie. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Waarom dit jouw ideale eerste woning is - Instapklaar en modern afgewerkt - Energielabel A++ (duurzaam én lage energielasten) - Luxe keuken en complete badkamer - Twee (slaap)kamers + extra mogelijkheden - Airco én infrarood verwarming - Kleinschalig, rustig complex (slechts 3 appartementen) - Centrale ligging nabij centrum en uitvalswegen Wonen met stijl en sfeer Bij binnenkomst valt direct de lichte en open leefruimte op. De woonkamer heeft een warme, eigentijdse uitstraling en biedt volop mogelijkheden om jouw eigen woonstijl tot leven te brengen; van een gezellige zithoek tot een werkplek of eethoek. De combinatie van: - strakke wandafwerking - moderne laminaatvloer - open indeling zorgt voor een frisse en ruimtelijke beleving. Dankzij de aanwezige airco en infrarood panelen geniet je hier het hele jaar door van optimaal comfort. Koken als een pro De open keuken is een echte eyecatcher en ideaal voor wie houdt van koken én gezelligheid. De luxe opstelling biedt: - veel werk- en opbergruimte - moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, keramisch kookplaat, koelkast) - stijlvolle verlichting Perfect voor etentjes met vrienden of een snelle doordeweekse maaltijd. Slim ingedeeld: slapen, werken, ontspannen Het appartement beschikt over twee veelzijdige kamers: - Een ruime slaapkamer met inloopkast - Een tweede kamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met: - inloopdouche - toilet - wastafel Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals witgoedaansluitingen en twee bergzolders voor extra opslagruimte. Extra mogelijkheden Uniek is de aangrenzende multifunctionele ruimte die je optioneel kunt bijkopen. Ideaal als: - extra woonruimte - werkstudio - hobbyruimte Zo groeit deze woning eenvoudig met jouw wensen mee. Duurzaam en toekomstgericht - Volledig geïsoleerd - Voorbereiding voor vloerverwarming - Voorzien van zonnepanelen - Energielabel A++ Dit betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lage maandlasten; perfect voor starters. Toplocatie in Swalmen Je woont hier op loopafstand van winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Denk aan: - supermarkt, drogist, bakker en slager - scholen en sportvoorzieningen - station en openbaar vervoer Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A73 en sta je zo in steden als Roermond, Eindhoven of Maastricht. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met bosrijke wandelgebieden om de hoek. Kortom Een betaalbaar, luxe en instapklaar appartement op een centrale locatie; dé kans voor starters die comfortabel en zorgeloos willen wonen. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
146 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.