Ir directamente al contenido
Logotipo de Fidus Makelaardij Geleen

Bergstraat 51

6174RP Sweikhuizen • Limburg

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 2.778

Galería de fotos

Bergstraat 51 Sweikhuizen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige riante woning met panoramisch uitzicht op unieke locatie in Sweikhuizen Op een schitterende en verhoogde ligging in het geliefde Sweikhuizen bevindt zich deze royale villa, een woning die door haar ruimte, licht en omgeving een woonervaring biedt die je pas echt voelt wanneer je binnenstapt. Dankzij grote raampartijen, meerdere terrassen en een tuin die volledig in het groen ligt, wordt binnen en buiten met elkaar verbonden, wat zorgt voor een ruimtelijke beleving en panoramische vergezichten. Sweikhuizen is een charmant dorp dat wordt omringd door het Stammenderbos en het glooiende landschap tussen Geleen en Spaubeek. De rust en het groen maken dit een bijzondere plek om te wonen, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Bovendien bevindt een treinstation zich op korte afstand, waardoor er een uitstekende en snelle woon-werkverbinding is richting de Randstad. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: landelijk wonen met optimale bereikbaarheid. Indeling Niveau -1: deze woonlaag biedt door zijn indeling en omvang uitstekende mogelijkheden voor wonen en werken. Via een centrale gang zijn een grote bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen bereikbaar, evenals twee ruime slaapkamers die zowel als slaap-, werk- of hobbyruimte kunnen worden gebruikt. Daarnaast bevindt zich hier een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De riante garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en voldoende ruimte voor opslag. Niveau 0: de royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein (laadpaal aanwezig) leidt naar de overdekte entree. Binnenkomst in de ruime hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en enerzijds de leefkeuken. Deze keuken is voorzien van een plavuizenvloer en aanbouwkeuken uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de andere zijde van de hal ligt de prachtige living van circa 80 m², afgewerkt met een natuurstenen vloer en waar men prachtig zicht heeft op de tuin en het weidse landschap. De grote glazen pui kan volledig worden geopend, waardoor het overdekte terras een verlengstuk wordt van de woonkamer. Aansluitend liggen meerdere terrassen, elk met een eigen sfeer en uitzicht. De tuin is fraai aangelegd met gazon, borders en zitgedeelten, en biedt maximale privacy en rust. Niveau 1: De overloop, voorzien van parketvloer, geeft toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime walk-in closet. De badkamer beschikt over een douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Ook op deze verdieping heeft men een mooie lichtinval en zicht op het omliggende landschap. Niveau 2: via een vlizotrap, vanuit de 3e slaapkamer, is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het creëren van extra opslagruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 1995 • Perceeloppervlakte 610 m² • Woonoppervlakte ca. 279 m2 – inhoud ca. 1.152 m3 • Vloerverwarming op de begane grond - Cv-ketel uit 2018 (eigendom) en een elektrische (huur) boiler. • Energielabel A • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • Dak- en spouwmuurisolatie Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Meetinstructie De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Fidus Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper. De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
279 m²
Área del lote
610 m²
Contenido
1152 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
275 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6174

Mapas de Google

Mapa de Sweikhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sweikhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sweikhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sweikhuizen. En 2026 había 590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

590

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sweikhuizen
Año Inhabitantes
2021 580
2022 595
2023 595
2024 600
2025 605
2026 590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sweikhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

40

Middelbaar

180

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

525

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 32
Appartementen 17
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 85

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

97

Etiqueta C

50

Etiqueta G

41

Etiqueta F

32

Etiqueta B

28

Etiqueta E

21

Etiqueta A

17

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sweikhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.800 3.230
2021 2.050 3.340
2022 1.570 3.320
2023 1.250 3.280
2024 1.230 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.740

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Sweikhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sweikhuizen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sweikhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sweikhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sweikhuizen?

Sweikhuizen telt in 2026 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen ligt rond € 43.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sweikhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sweikhuizen?

In Sweikhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer viviendas in Sweikhuizen

Ver más viviendas en este lugar.