Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Hondsdraf 42

8255KA Swifterbant • Flevoland

Disponible

€ 332.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 341.000

Precio de compra /m²: € 3.228

Galería de fotos

Hondsdraf 42 Swifterbant
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte en comfort? Dan is deze woning er één die je gezien moet hebben! De woning is gasloos en beschikt onder andere over parkeergelegenheid op eigen terrein, 10 zonnepanelen en maar liefst 4 slaapkamers. De rustige ligging aan een hofje zorgt ervoor dat kinderen hier veilig buiten kunnen spelen, terwijl voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan laten we je deze woning graag zien! Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de garderobe, de trapopgang, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het vele daglicht op, in combinatie met de plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en de sfeervolle indeling. Hier voel je je meteen thuis! De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabele bank en andere meubels. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad of huishoudelijke spullen. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je gezellig kunt tafelen. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een keramische kookplaat en een afzuigschouw. Vanuit de keuken stap je middels een loopdeur zo de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een moderne kleurstelling en ingericht met een wastafelmeubel, een spiegelkast, een zwevend toilet, een radiator en een inloopdouche met regen- en handdouche. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de 2e verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Daarnaast tref je hier de warmtepompboiler (2026), de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de mv-unit. Achter de knieschotten én op de extra zolder boven de slaapkamers is volop bergruimte aanwezig en dankzij de dakramen komt er prettig veel daglicht binnen. Tuin: Stap de keurige tuin in en kom helemaal tot rust. De tuin is onderhoudsarm en toch groen aangelegd, met speelse borders voorzien van beplanting. Daarnaast is de tuin grotendeels betegeld met grijskleurige tegels en zijn er meerdere terrassen aanwezig, zowel aan de voor- als achterzijde. Achterin de tuin bevindt zich de afsluitbare achterom met daarachter de parkeerplaats met carport en de berging, die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Deze woning heeft stadsverwarming * Carport met privé parkeerplaats * Voorzien van 4 slaapkamers * 10 zonnepanelen van 400wp inclusief micro omvormers/power optimizers * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 332.500

Coste del comprador (estimado): € 8.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 341.000

2,78%

Anualmente

%

€ 16.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 332.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
165 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8255

Mapas de Google

Ver Swifterbant en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Swifterbant

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swifterbant

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swifterbant. En 2026 había 6.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

6.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

125

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swifterbant
Año Inhabitantes
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485
2026 6.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swifterbant
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.265 0-15: 885 15-25: 820 25-45: 1.505 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

911

Etiqueta B

880

Etiqueta C

627

Etiqueta D

219

Etiqueta A+

103

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A++

39

Etiqueta F

24

Etiqueta E

22

Etiqueta A++++

4

Etiqueta G

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swifterbant
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swifterbant
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
mrt 2026 10
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swifterbant.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swifterbant

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2026 ongeveer 6.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer viviendas in Swifterbant

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.