Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Hondsdraf 42

8255KA Swifterbant • Flevoland

Available

€ 332.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.500

2% transfer tax (€ 6.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 341.000

Purchase price /m²: € 3.228

Photo Gallery

Hondsdraf 42 Swifterbant
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte en comfort? Dan is deze woning er één die je gezien moet hebben! De woning is gasloos en beschikt onder andere over parkeergelegenheid op eigen terrein, 10 zonnepanelen en maar liefst 4 slaapkamers. De rustige ligging aan een hofje zorgt ervoor dat kinderen hier veilig buiten kunnen spelen, terwijl voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan laten we je deze woning graag zien! Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de garderobe, de trapopgang, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het vele daglicht op, in combinatie met de plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en de sfeervolle indeling. Hier voel je je meteen thuis! De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabele bank en andere meubels. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad of huishoudelijke spullen. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je gezellig kunt tafelen. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een keramische kookplaat en een afzuigschouw. Vanuit de keuken stap je middels een loopdeur zo de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een moderne kleurstelling en ingericht met een wastafelmeubel, een spiegelkast, een zwevend toilet, een radiator en een inloopdouche met regen- en handdouche. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de 2e verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Daarnaast tref je hier de warmtepompboiler (2026), de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de mv-unit. Achter de knieschotten én op de extra zolder boven de slaapkamers is volop bergruimte aanwezig en dankzij de dakramen komt er prettig veel daglicht binnen. Tuin: Stap de keurige tuin in en kom helemaal tot rust. De tuin is onderhoudsarm en toch groen aangelegd, met speelse borders voorzien van beplanting. Daarnaast is de tuin grotendeels betegeld met grijskleurige tegels en zijn er meerdere terrassen aanwezig, zowel aan de voor- als achterzijde. Achterin de tuin bevindt zich de afsluitbare achterom met daarachter de parkeerplaats met carport en de berging, die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Deze woning heeft stadsverwarming * Carport met privé parkeerplaats * Voorzien van 4 slaapkamers * 10 zonnepanelen van 400wp inclusief micro omvormers/power optimizers * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 332.500

Cost of copper (estimated): € 8.500

2% transfer tax (€ 6.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 341.000

2,78%

Yearly

%

€ 16.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 332.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
149 m²
Content
165 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8255

Google Maps

View Swifterbant on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Swifterbant

Residential and neighborhood statistics in Swifterbant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swifterbant. In 2026 were there 6.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

6.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swifterbant
Year Residents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485
2026 6.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swifterbant
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.265 0-15: 885 15-25: 820 25-45: 1.505 45-65: 1.990

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origin of residents (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swifterbant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.060

Business activity in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swifterbant
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
mrt 2026 10
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swifterbant.

Frequently asked questions about living in Swifterbant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2026 ongeveer 6.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Swifterbant

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.