Jump to content
Logo of Sanne Makelaardij

Hyacintstraat 5

8255BV Swifterbant • Flevoland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.734

Photo Gallery

Hyacintstraat 5 Swifterbant
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Wonen aan een groen en vrij gelegen veld én genieten van een instapklare woning? Aan de Hyacintstraat 5 in Swifterbant staat deze verrassend ruime en modern afgewerkte tussenwoning met diepe achtertuin, overkapping en berging. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie met een groot speelveld en groenvoorziening direct voor de deur. Hierdoor woon je hier heerlijk vrij met volop ruimte en speelgelegenheid voor kinderen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een strakke afwerking, een plavuizen vloer met vloerverwarming, grotendeels kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen, een moderne keuken met kookeiland, een luxe badkamer én een royale zolderverdieping met veel bergruimte. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is netjes afgewerkt en geeft direct een verzorgde eerste indruk van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is ruim opgezet en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een kookeiland met bar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuiging, een oven, een stoomoven, Quooker kraan, een vriezer en koelkast. De keuken vormt een echte eyecatcher in de woning. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over veel daglicht. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, wat een verrassend en prettig extra element is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Dit is een grote open ruimte die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten én in de separate bergruimtes, wat zorgt voor veel extra opslagmogelijkheden. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Achterin de tuin vind je een praktische berging en een extra overkapping/carport, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Energielabel C - Moderne keuken (2022) en badkamer (2022) - Moderne toiletten - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - 10 zonnepanelen (2022) - Airco op de begane grond - Trappen voorzien van traprenovatie - 3 ruime slaapkamers en een ruime zolder met volop mogelijkheden - Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over openbaargroen en een speelveld - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: asbest- en ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
175 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8255

Google Maps

View Swifterbant on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Swifterbant

Residential and neighborhood statistics in Swifterbant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swifterbant. In 2025 were there 6.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

6.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swifterbant
Year Residents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swifterbant
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origin of residents (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swifterbant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.060

Business activity in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swifterbant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swifterbant.

Frequently asked questions about living in Swifterbant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Swifterbant

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.