Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Duifkruid 10

8255KJ Swifterbant • Flevoland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.488

Photo Gallery

Duifkruid 10 Swifterbant
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Aan het Duifkruid, in de gemoedelijke Bloemenbuurt in Swifterbant, staat deze uitgebouwde, leuke 2-onder-1-kap woning. De woning beschikt onder andere over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, veel leef- en werkruimte op de begane grond, een bijkeuken, 3 slaapkamers, elektrisch bedienbare rolluiken, zonnepanelen en airconditioning. De glazen overkapping en de fijne tuin maken het plaatje helemaal compleet! Mogen we jou op korte termijn ontvangen aan dit adres? Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de ruime oprit. Overdekte entree met binnenkomst in de hal, waar je de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de living, ruimte voor de jassen en tassen en de toiletruimte treft. De toiletruimte is betegeld in een moderne, rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living is de prettige indeling en de ruimte die is gewonnen dankzij de uitbouw hetgeen dat meteen opvalt. Dit biedt nog eens mogelijkheden! De woonkamer is straatgericht en beschikt over een houtkachel en een nette laminaatvloer, die nagenoeg op de gehele begane grond is doorgelegd. Ter plaatse van de eethoek zet je met gemak een grote eettafel neer, of je nu voor rond, ovaal of rechthoekig kiest. Tevens heb je hier nog alle ruimte voor het creëren van een speelhoekje voor de kinderen of een praktische werkplek. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is opgesteld in 2 rechte opstellingen. De aanwezige keukenapparatuur bestaat uit een Amerikaanse koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigschouw en een vaatwasser. Verder tref je hier een lichtkoepel, inbouwspots en dubbele openslaande deuren naar de glazen overkapping. De praktische bijkeuken is vanuit de living bereikbaar en is ingericht met vaste kasten, een designradiator, de opstelling voor de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend is een extra kamer bereikbaar, die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden. De ruimte is verwarmd en voorzien van een deur naar de tuin. Dus heb jij een hobby of zoek je een fijne werkplek? Daar is deze ruimte ideaal voor! 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vliering bereikbaar middels een luik met vlizotrap. De slaapkamers zijn mede dankzij de dakkapellen lekker ruim en beschikken over eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. Fijne extra: deze verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een recent geplaatste airconditioning. De badkamer is betegeld in mooie natuurtinten en is ingericht met een ligbad, een zwevend toilet, een inloopdouche met draingoot en een glazen deur, een designradiator, een brede wastafel met meubel, een spiegelkast en zowel een zijgevelraam als een dakraam. Vliering: Maak gebruik van het luik met vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping en je bereikt de vliering, waar je naast veel extra bergruimte de mv-unit, de omvormer voor de zonnepanelen en een dakraam treft. Tuin: Deze tuin nodigt uit om volop van te genieten! In de glazen overkapping kun je al vroeg in het jaar genieten van de eerste momenten buiten en in de zomer schuif je gemakkelijk alle glazen wanden open. Je hebt hier de ruimte om een comfortabele loungehoek of een eettafel te plaatsen. Het is maar net wat je voorkeur heeft! De rest van de tuin is mooi in balans met een stukje kunstgras, beplanting en bestrating. De voorzijde van de woning is ook nog eens gemakkelijk bereikbaar via de afsluitbare poort, waar je de berging treft. De berging (voorzien van elektra) biedt voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Ruime, uitgebouwde woning * Extra werk-/hobbykamer op de begane grond * Voorzien van 12 zonnepanelen, elektrisch bedienbare rolluiken en airconditioning * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
297 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
33 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8255

Google Maps

View Swifterbant on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Swifterbant

Residential and neighborhood statistics in Swifterbant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swifterbant. In 2025 were there 6.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

6.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swifterbant
Year Residents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swifterbant
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origin of residents (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swifterbant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.060

Business activity in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swifterbant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swifterbant.

Frequently asked questions about living in Swifterbant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Swifterbant

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.