Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Duifkruid 10

8255KJ Swifterbant • Flevoland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.488

Fotoalbum

Duifkruid 10 Swifterbant
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Aan het Duifkruid, in de gemoedelijke Bloemenbuurt in Swifterbant, staat deze uitgebouwde, leuke 2-onder-1-kap woning. De woning beschikt onder andere over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, veel leef- en werkruimte op de begane grond, een bijkeuken, 3 slaapkamers, elektrisch bedienbare rolluiken, zonnepanelen en airconditioning. De glazen overkapping en de fijne tuin maken het plaatje helemaal compleet! Mogen we jou op korte termijn ontvangen aan dit adres? Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de ruime oprit. Overdekte entree met binnenkomst in de hal, waar je de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de living, ruimte voor de jassen en tassen en de toiletruimte treft. De toiletruimte is betegeld in een moderne, rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living is de prettige indeling en de ruimte die is gewonnen dankzij de uitbouw hetgeen dat meteen opvalt. Dit biedt nog eens mogelijkheden! De woonkamer is straatgericht en beschikt over een houtkachel en een nette laminaatvloer, die nagenoeg op de gehele begane grond is doorgelegd. Ter plaatse van de eethoek zet je met gemak een grote eettafel neer, of je nu voor rond, ovaal of rechthoekig kiest. Tevens heb je hier nog alle ruimte voor het creëren van een speelhoekje voor de kinderen of een praktische werkplek. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is opgesteld in 2 rechte opstellingen. De aanwezige keukenapparatuur bestaat uit een Amerikaanse koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigschouw en een vaatwasser. Verder tref je hier een lichtkoepel, inbouwspots en dubbele openslaande deuren naar de glazen overkapping. De praktische bijkeuken is vanuit de living bereikbaar en is ingericht met vaste kasten, een designradiator, de opstelling voor de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend is een extra kamer bereikbaar, die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden. De ruimte is verwarmd en voorzien van een deur naar de tuin. Dus heb jij een hobby of zoek je een fijne werkplek? Daar is deze ruimte ideaal voor! 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vliering bereikbaar middels een luik met vlizotrap. De slaapkamers zijn mede dankzij de dakkapellen lekker ruim en beschikken over eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. Fijne extra: deze verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een recent geplaatste airconditioning. De badkamer is betegeld in mooie natuurtinten en is ingericht met een ligbad, een zwevend toilet, een inloopdouche met draingoot en een glazen deur, een designradiator, een brede wastafel met meubel, een spiegelkast en zowel een zijgevelraam als een dakraam. Vliering: Maak gebruik van het luik met vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping en je bereikt de vliering, waar je naast veel extra bergruimte de mv-unit, de omvormer voor de zonnepanelen en een dakraam treft. Tuin: Deze tuin nodigt uit om volop van te genieten! In de glazen overkapping kun je al vroeg in het jaar genieten van de eerste momenten buiten en in de zomer schuif je gemakkelijk alle glazen wanden open. Je hebt hier de ruimte om een comfortabele loungehoek of een eettafel te plaatsen. Het is maar net wat je voorkeur heeft! De rest van de tuin is mooi in balans met een stukje kunstgras, beplanting en bestrating. De voorzijde van de woning is ook nog eens gemakkelijk bereikbaar via de afsluitbare poort, waar je de berging treft. De berging (voorzien van elektra) biedt voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Ruime, uitgebouwde woning * Extra werk-/hobbykamer op de begane grond * Voorzien van 12 zonnepanelen, elektrisch bedienbare rolluiken en airconditioning * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8255

Google Karten

Betrachten Sie Swifterbant auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Swifterbant

Wohn- und Viertelzahlen in Swifterbant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swifterbant. In 2025 waren da 6.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

6.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

125

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swifterbant
Jahr Einwohner
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swifterbant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung B

880

Bezeichnung C

627

Bezeichnung D

219

Bezeichnung A+

103

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung G

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swifterbant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swifterbant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swifterbant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swifterbant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Swifterbant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.