Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Kernhoopweg 87

8084VK 't Harde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Kernhoopweg 87 't Harde
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle ruime tussenwoning met dakkapel en veranda in het hart van ’t Harde! In een rustige straat in het dorp ’t Harde vind je deze zeer ruime tussenwoning met overkapping, vrijstaande stenen berging en een dakkapel. De woning is netjes onderhouden, voorzien van 4 slaapkamers en heeft energielabel C. ’t Harde ligt aan de rand van de Veluwe en is omringd door natuur. Qua openbaar vervoer zit je hier goed, met een eigen treinstation om de hoek. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, lopend of met de fiets, en steden als Zwolle, Elburg, Nunspeet en Harderwijk liggen op korte afstand, evenals het populaire openluchtzwembad "De Hokseberg". De woning ligt centraal in het dorp, in een ruim opgezette straat met opvallend veel parkeergelegenheid. Een prettige plek voor wie houdt van rust, ruimte én gemak. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: kernhoopweg87.nl Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal, deze is voorzien van toilet, trapkast en trapopgang. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt ruim en sfeervol aan. De strak afgewerkte wanden en plafonds en de mooie visgraat vloer zorgen voor een moderne uitstraling. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, royale gaskookplaat met afzuigkap en een koel/vries-combinatie. Deur naar achtertuin. 1e verdieping: Op de overloop bevindt zich een vaste kast. Vanuit hier heb je toegang tot de drie slaapkamers en een keurige badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de CV-ketel en de wasmachine en droger. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige, ruime extra slaapkamer ontstaan. Achter de knieschotten is bovendien veel handige bergruimte aanwezig. Tuin: Achter de woning ligt een fijne tuin gelegen op het zuidwesten deze is voorzien van een heerlijke veranda. Een heerlijke plek om te ontspannen tijdens zonnige dagen. Wetenswaardigheden: Bouwjaar : 1958 Perceel : 130 m² Inhoud : 428 m³ Woonoppervlakte : 102 m² Externe bergruimte : 11 m² Gebouw geb. buitenruimte : 18 m² Verwarming : Nefit HR-ketel, bouwjaar 2019 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbelglas Energielabel : C Aanvaarding : In overleg

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.