Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Veldbiesweg 37

8084RC 't Harde • Gelderland

Disponible

€ 779.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 796.430

Precio de compra /m²: € 4.401

Galería de fotos

Veldbiesweg 37 't Harde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de rand van bos en natuur – ruimte, rust en comfort komen hier samen! Op een werkelijk prachtige locatie, direct aan de rand van het bos en natuurgebied “De Haere”, staat deze royale halfvrijstaande woning te koop. Een plek waar je elke dag geniet van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met maar liefst 177 m² woonoppervlakte en een perceel van 464 m² biedt deze woning alles wat een (groot) gezin zich kan wensen. De diepe, privacyvolle achtertuin van circa 25 meter maakt het plaatje compleet – een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of lange zomeravonden door te brengen. Ruimte en licht staan centraal. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte opzet op. De begane grond beschikt over een sfeervolle, riante living die op stijlvolle wijze is opgedeeld met een moderne glazen wand met stalen profielen. Aan de voorzijde bevindt zich de comfortabele zitkamer met fraai uitzicht richting het groen, terwijl aan de tuinzijde de indrukwekkende woonkeuken is gesitueerd. Dankzij de uitbouw geniet je hier van extra veel leefruimte en licht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met een ruim spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop bergruimte. Via de tuindeuren stap je zo het terras en de tuin in – perfect voor binnen-buiten leven. Praktisch én comfortabel. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en inloopdouche, en een verrassend ruime zolderverdieping. De bijkeuken en inpandige berging zorgen voor extra praktische ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: Energielabel A. Vloerverwarming op de begane grond, goede isolatie, voorbereid op eenvoudig overstappen naar een warmtepomp. Dit betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lage energielasten. Genieten van het buitenleven. De achtertuin is een absoluut hoogtepunt. Met volop privacy, een oostelijke ligging en directe verbinding met een zandpad richting het bos, ervaar je hier een unieke vrijheid. Achter in de tuin vind je een sfeervol tuinhuis met veranda en houtkachel – een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Leven in ’t Harde. ’t Harde is een levendig dorp op de Veluwe, omringd door uitgestrekte bossen en heidevelden. Hier woon je midden in de natuur, met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Tegelijkertijd beschikt het dorp over een modern centrum en alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen. Kortom: een verrassend ruime, comfortabele woning op een toplocatie in de natuur. Een plek waar je direct het gevoel hebt: hier wil ik wonen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, ruime en lichte hal, trap naar de verdiepingen, meterkast (met 3 x 25 A aansluiting), toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteincombinatie, garderobe, verdeler voor vloerverwarming, deur naar de royale living. Het grootste deel van de b.g.g. is voorzien van een fraaie PVC vloer. Ter plaatse van de keuken is een mooie betonlook vloer gemaakt. De living is op een moderne wijze gesplitst door middel van een prachtige glazen wand met stalen profielen en schuifdeuren. Aan de straatzijde is de zitkamer gesitueerd. Door de uitbouw / erker heeft deze een speelse indeling en de zitruimte is erg royaal en licht. Vanuit de kamer is er nog een mooi uitzicht op het bos. Aan de tuinzijde is een zeer royale woonkeuken gesitueerd en via tuindeuren is vanuit deze woonkeuken het terras en de achtertuin te bereiken. De moderne keukeninrichting is uitgerust met een royaal spoeleiland met vaatwasser. Er is veel bergruimte in de meubels. Tegenover, langs de wand is het kookgedeelte met inductie kookplaat en afzuigkap en in hoge kasten zijn oven en koelkast geplaatst. De inbouwapparatuur is van A-merken. Hoewel je dat binnenshuis geheel niet ziet / merkt is de woonkamer aan de achterzijde direct bij de bouw al met maar liefst 3 meter uitgebouwd! Vanuit de woonkeuken is er een binnendeur naar de bijkeuken. De bijkeuken is gesitueerd in het achterste deel van de oorspronkelijk als garage gebouwde aanbouw. Deze is, samen met de inpandige berging die voor de bijkeuken is gesitueerd, geheel geïsoleerd. In de bijkeuken is een royale schuifkastenwand gemaakt met bergruimte voor boodschappen, een vriezer en garderobe. Via een binnendeur vanuit de bijkeuken kan je naar de berging en van de berging kan je via de hard houten deuren naar de oprit. Ideaal is dat je langs de woning/garage naar de achtertuin kunt. De achtertuin is afgeschermd met een hekwerk wat afgesloten kan worden. De achtertuin is een enorm pluspunt van deze woning! De vrijheid die je ervaart hier is ongekend. De tuin is aan de achterzijde gelegen aan de oude Brandweg. Een zandpad naar het bos en de oorspronkelijk grens van de bebouwde kom. De achtertuin heeft een oriëntatie op het oosten en is circa 25 meter diep. Achter in de tuin is een prachtig tuinhuis gebouwd, bestaande uit een praktische tuinberging (links) en daarnaast een ruime veranda, afsluitbaar met glazen schuifwanden. In de veranda is een houtkachel gemaakt, zodat je hier in op frissere momenten toch nog lang "buiten" kunt leven. In de tuinberging is een puls geslagen met een pomp voor tuinberegening. En in de tuin liggen slangen en zijn er pop-ups voor de tuinberegening. Direct achter de woning is er ook een ruim terras. Hier staat 's ochtends lekker de zon, zodat je in de zomer al heerlijk 's morgens kunt ontbijten. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop, licht betegelde badkamer voorzien van wandcloset, (dubbel) wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van grote dakkapel, twee kinderslaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: Vaste trap naar de verrassend ruime zolderverdieping, ruime en lichte overloop, opstelplaats van de wasapparatuur, MV-unit en omvormer van de zonnepanelen, twee mooie zolderkamers voorzien van tuimeldakramen e goed daglicht. Bijzonderheden: - Puls en tuinberegening; - Alle kozijnen zijn van hard hout en voorzien van draai-/kiepramen; - 9 zonnepanelen met een opbrengend vermogen van circa 2.500 kW per jaar; - Energielabel A! - Oprit met parkeerruimte voor 2 tot 3 auto's op eigen grond. Beschikbaarheid: in overleg. Wil je graag bij deze woning komen kijken? Bel gerust voor een bezichtiging met één van onze makelaars: 0525-686063.

Hipoteca berekenen

€ 779.000

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 796.430

3,04%

Anualmente

%

€ 38.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 779.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
464 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
236 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.