Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerard van Schepen

Kruisakkerweg 3

8084BK 't Harde • Gelderland

Bajo precio

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.602

Galería de fotos

Kruisakkerweg 3 't Harde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze gemoderniseerde instapklare woning. De woning is gelegen op een fijne plek op ’t Harde. Door de gunstige zonligging kun je de hele dag genieten van de zon in je eigen achtertuin. In 2015 en 2024 is deze woning gemoderniseerd onder grondig verbouwd! De woonkamer en de keuken hebben een oppervlakte van maar liefst 46 m² . De nieuwe keuken is bovendien voorzien van een ruime moderne keukenopstelling met onder andere een koel- vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, magnetron en oven. De badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche. Niet alleen de begane grond is uitgebouwd, ook de zolder is behoorlijk vergroot door de nokverhoging en de twee grote kunststof dakkapellen. Onder de aanbouw is een kelder aanwezig van zo’n 11 m² en een hoogte heeft van ca. 2,10 meter. Deze bijzondere tussenwoning is gelegen op een aantrekkelijke locatie zonder directe overburen op loopafstand van het winkelcentrum én het bos! Indeling Begane grond: Entree hal, toilet met hangcloset, meterkast, trapopgang met handige trapkast, woonkamer met strakke wanden en laminaat, woonkeuken met plavuizenvloer en vloerverwarming, U-vormige keukenopstelling met veel werkruimte en ontbijtbar, deur naar achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (ca. 8 en 13 m²), moderne badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche en draingoot, badkamermeubel, De voormalige doucheruimten is nu een toilet met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. 2e verdieping: overloop met cv-ketel (2024) en airco (2024), zolderkamer (ca. 15 m²) met twee grote kunststof dakkapellen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Het speelterrein ligt naast de woning aan de Singel met glijbaan, schommels, klimrek, trapveldje, basketbalveld en tafeltennistafel. Het bos is nabij gelegen. De woning is gebouwd in 1967. In 2004 is de zolder verbouwd en is de uitbouw aangepast. In 2015 en 2024 hebben de grote verbouwing plaatsgevonden. Het dak is geïsoleerd, geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de aanbouw is volledig geïsoleerd. Je hebt een energielabel ‘A’. Bijzonderheden - aantrekkelijke locatie dichtbij het centrum en het bos - verrassend veel ruimte op de begane grond - grondig verbouwd in 2015 en 2024 - mooie luxe keuken met inbouwapparatuur - badkamer met ruime inloopdouche - grote zolderkamer met 2 dakkapellen en split-airco - speelgelegenheid naast de deur - 9 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2024
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.