Ir directamente al contenido
Logotipo de Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.

Vinkenstraat 4

9915RB 't Zandt • Groningen

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.972

Galería de fotos

Vinkenstraat 4 't Zandt
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*VRIJSTAAND *LANDELIJK EN VRIJ WONEN *GELIJKVLOERSE INDELING Op een royaal (en breed) perceel van maar liefst 739m² staat dit charmant, VRIJSTAAND WOONHUIS die comfort, privacy en een landelijke beleving op fraaie wijze combineert. De woning is vrij gelegen en biedt aan de achterzijde een uitgestrekt uitzicht over de landerijen, terwijl de voorzijde grenst aan een sfeervol, smal straatje dat perfect aansluit bij het karakter van de woning en de omgeving. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze woning geschikt voor een brede doelgroep. Of u nu op zoek bent naar levensloopbestendig wonen, extra ruimte voor thuiswerken of een comfortabele gezinswoning: Hier vindt u volop mogelijkheden. De woning is verzorgd onderhouden, woonklaar en straalt warmte en sfeer uit. De woonkeuken aan de achterzijde vormt een heerlijke plek om te verblijven, met een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende landschap. Verder beschikt de woning over in totaal drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. Buiten geniet u van het royale perceel met volop privacy en gebruiksmogelijkheden. Een absolute meerwaarde is de ruime garage van circa 6,50 meter lang en ruim 4 meter breed, ideaal voor hobbyisten, opslag of het stallen van een auto. Daarnaast is er een praktische tuinberging aanwezig. Een woning die charme, comfort en vrijheid samenbrengt op een prachtige locatie. Hier woont u iedere dag met het gevoel van ruimte en buitenleven, terwijl voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De dorpen Spijk en Loppersum zijn daarvoor het meest dichtbij. Loppersum heeft tevens een treinstation naar de stad Groningen.  Begane grond: entree/gang, trapopgang, woonkamer (ca. 25m²), slaapkamer (ca. 15m²), badkamer v.v. wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel, woonkeuken (ca. 18m²) met tuindeuren en keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (kookplaat, schouw. oven, koelkast en vriezer. Verdieping: overloop, witgoedaansluiting, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 9 en 12m²). CV verwarmd (Remeha ca. 2012; eigendom); dubbel glas; 12 zonnepanelen; garage in spouwmuur en zolder. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

3,02%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
739 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9915

Mapas de Google

't Zandt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Zandt

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Zandt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Zandt. En 2025 había 665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 276.254.

Inhabitantes

665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 276.254

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Zandt
Año Inhabitantes
2021 665
2022 625
2023 660
2024 661
2025 665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Zandt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 166.378
2022 EUR 193.050
2023 EUR 228.220
2024 EUR 239.067
2025 EUR 276.254

Composición de los residentes

Edad

65+: 142 0-15: 102 15-25: 66 25-45: 151 45-65: 212

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

140

Middelbaar

267

Origen de los residentes (2025)

Europa

21

Nederland

622

Buiten Europa

22

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 214
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 47
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

108

Etiqueta A

61

Etiqueta A+++

46

Etiqueta C

25

Etiqueta D

21

Etiqueta F

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

14

Etiqueta B

13

Etiqueta E

6

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Zandt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.774 3.023
2021 1.810 3.272
2022 1.375 3.222
2023 966 3.390
2024 871 3.623

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.161 • Electricidad: 2.383

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 3.391

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.394

Tussenwoning

Gas: 903 • Electricidad: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Electricidad: 3.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 384 • Electricidad: 3.091

Actividad empresarial en 't Zandt (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Número total de establecimientos empresariales: 81

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Zandt
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Zandt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Zandt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Zandt?

't Zandt telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt is in 2025 circa € 276.254.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zandt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zandt ligt rond € 28.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zandt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zandt?

In 't Zandt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.

Meer viviendas in 't Zandt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.