Residents
665
Last year: 2025
Vinkenstraat 4
9915RB 't Zandt • Groningen
Available
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 2.972
Photo Gallery
Description
*VRIJSTAAND *LANDELIJK EN VRIJ WONEN *GELIJKVLOERSE INDELING Op een royaal (en breed) perceel van maar liefst 739m² staat dit charmant, VRIJSTAAND WOONHUIS die comfort, privacy en een landelijke beleving op fraaie wijze combineert. De woning is vrij gelegen en biedt aan de achterzijde een uitgestrekt uitzicht over de landerijen, terwijl de voorzijde grenst aan een sfeervol, smal straatje dat perfect aansluit bij het karakter van de woning en de omgeving. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze woning geschikt voor een brede doelgroep. Of u nu op zoek bent naar levensloopbestendig wonen, extra ruimte voor thuiswerken of een comfortabele gezinswoning: Hier vindt u volop mogelijkheden. De woning is verzorgd onderhouden, woonklaar en straalt warmte en sfeer uit. De woonkeuken aan de achterzijde vormt een heerlijke plek om te verblijven, met een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende landschap. Verder beschikt de woning over in totaal drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. Buiten geniet u van het royale perceel met volop privacy en gebruiksmogelijkheden. Een absolute meerwaarde is de ruime garage van circa 6,50 meter lang en ruim 4 meter breed, ideaal voor hobbyisten, opslag of het stallen van een auto. Daarnaast is er een praktische tuinberging aanwezig. Een woning die charme, comfort en vrijheid samenbrengt op een prachtige locatie. Hier woont u iedere dag met het gevoel van ruimte en buitenleven, terwijl voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De dorpen Spijk en Loppersum zijn daarvoor het meest dichtbij. Loppersum heeft tevens een treinstation naar de stad Groningen. Begane grond: entree/gang, trapopgang, woonkamer (ca. 25m²), slaapkamer (ca. 15m²), badkamer v.v. wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel, woonkeuken (ca. 18m²) met tuindeuren en keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (kookplaat, schouw. oven, koelkast en vriezer. Verdieping: overloop, witgoedaansluiting, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 9 en 12m²). CV verwarmd (Remeha ca. 2012; eigendom); dubbel glas; 12 zonnepanelen; garage in spouwmuur en zolder. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
3,02%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 739 m²
- Content
- 385 m³
- External storage space
- 42 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1926
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering en elektra
Additional features
- Dakraam en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
't Zandt on the map
Spatial overview of the work area in 't Zandt
Residential and neighborhood statistics in 't Zandt
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Zandt. In 2025 were there 665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 276.254.
Average WOZ
EUR 276.254
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.497
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 665 |
| 2022 | 625 |
| 2023 | 660 |
| 2024 | 661 |
| 2025 | 665 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 166.378 |
| 2022 | EUR 193.050 |
| 2023 | EUR 228.220 |
| 2024 | EUR 239.067 |
| 2025 | EUR 276.254 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 142
0-15: 102
15-25: 66
25-45: 151
45-65: 212
Education level
Hoger
25
Praktisch
140
Middelbaar
267
Origin of residents (2025)
Europa
21
Nederland
622
Buiten Europa
22
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
4
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
214
Twee-onder-één-kap woningen
132
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
47
2020 en later
87
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
108
Label A
61
Label A+++
46
Label C
25
Label D
21
Label F
20
Label A++
18
Label A++++
14
Label B
13
Label E
6
Label A+
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.774 | 3.023 |
| 2021 | 1.810 | 3.272 |
| 2022 | 1.375 | 3.222 |
| 2023 | 966 | 3.390 |
| 2024 | 871 | 3.623 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.161 • Electricity: 2.383
Huurwoning
Gas: 711 • Electricity: 3.391
Koopwoning
Gas: 1.073 • Electricity: 3.394
Tussenwoning
Gas: 903 • Electricity: 1.910
Vrijstaande woning
Gas: 1.188 • Electricity: 3.242
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 384 • Electricity: 3.091
Business activity in 't Zandt (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
12
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Total number of company establishments: 81
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Zandt.
Frequently asked questions about living in 't Zandt
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft 't Zandt?
't Zandt telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt is in 2025 circa € 276.254.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zandt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zandt ligt rond € 28.497 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Zandt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zandt?
In 't Zandt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.
Meer houses in 't Zandt
View more homes in this location.
-
- Available
Kerklaan 2
9915PX 't Zandt
€ 650.000 k.k.
€ 3.368/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- 7697 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Molenweg 13
9915PJ 't Zandt
€ 350.000 k.k.
€ 3.646/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 1037 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoofdstraat 19
9915PA 't Zandt
€ 325.000 k.k.
€ 2.462/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 709 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Gerard van Damstraat 2
9915PV 't Zandt
€ 325.000 k.k.
€ 2.389/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 564 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Hoofdstraat 36
9915PE 't Zandt
€ 249.000 k.k.
€ 2.677/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 3
