Jump to content
Logo of Nieboer Makelaars

Molenweg 13

9915PJ 't Zandt • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.646

Photo Gallery

Molenweg 13 't Zandt
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND, LEVENSLOOPBESTENDIG, ROYALE INPANDIGE SCHUUR, RECENT VERSTERKT EN INSTAPKLAAR. Deze sfeervolle, vrijstaande en levensloopbestendige woning en de inpandige schuur zijn in 2024 / 2025 versterkt en verduurzaamd. Hierdoor beschikt de woning niet alleen over een nieuwe keuken, badkamer en toilet, maar ook over diverse energiebesparende voorzieningen en een mooi energielabel A. Noemenswaardig zijn ook de vernieuwde dakpannen, dakgoten (kunststof), groepenkast, cv-ketel, radiatoren en nieuwe en moderne wand- en vloerafwerking. Kortom: instapklaar! Deze comfortabele woning is rustig en landelijk gelegen in het dorp 't Zandt op een mooi perceel van 1037 m² met een zonnige achtertuin waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Het dorp beschikt o.a. over een basisschool en een dorpshuis. In het nabijgelegen Loppersum zijn meerdere faciliteiten, zoals een supermarkt, winkels, bus- en treinverbinding naar Groningen, te vinden. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod zijn Appingedam, Delfzijl en Uithuizen snel en eenvoudig te bereiken met de auto. BIJZONDERHEDEN: - vrijstaand en levensloopbestendig; - recent is de woning bouwkundig versterkt en verduurzaamd; - energielabel A; - twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - woonkamer voorzijde; - separate eetkamer met doorgang naar de keuken; - moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - modern hangend toilet met fonteintje; - ruime hal met wasruimte en toegang tot de schuur en de achtertuin; - moderne badkamer met o.a. inloopdouche en wastafelmeubel; - twee goede slaapkamers beneden; - via de schuur is de eerste verdieping bereikbaar via een vaste trap; - royale schuur met uitstekende mogelijkheden voor stalling, hobby en/of werk aan huis; - eerste verdieping met derde slaapkamer en o.a. ook opstelling cv-ketel; - verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Nefit HR, eigendom, bouwjaar 2024); - voorzien van zonnepanelen; - nieuwe dakpannen en kunststof dakgoten; - vernieuwde groepenkast en elektra; - nieuwe keuken, badkamer en toilet, alsmede nieuwe wand- en vloerafwerking; - een deel van het perceel is belast met een beklemrecht: ca. € 3,50 per jaar.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
1037 m²
Content
780 m³
Other enclosed space
71 m²
Backyard area
506 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9915

Google Maps

't Zandt on the map

Spatial overview of the work area in 't Zandt

Residential and neighborhood statistics in 't Zandt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Zandt. In 2025 were there 665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 276.254.

Residents

665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 276.254

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Zandt
Year Residents
2021 665
2022 625
2023 660
2024 661
2025 665

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Zandt
Year Average WOZ
2021 EUR 166.378
2022 EUR 193.050
2023 EUR 228.220
2024 EUR 239.067
2025 EUR 276.254

Composition of residents

Age build-up

65+: 142 0-15: 102 15-25: 66 25-45: 151 45-65: 212

Education level

Hoger

25

Praktisch

140

Middelbaar

267

Origin of residents (2025)

Europa

21

Nederland

622

Buiten Europa

22

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Appartementen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 214
Twee-onder-één-kap woningen 132

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 47
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

108

Label A

61

Label A+++

46

Label C

25

Label D

21

Label F

20

Label A++

18

Label A++++

14

Label B

13

Label E

6

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Zandt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.774 3.023
2021 1.810 3.272
2022 1.375 3.222
2023 966 3.390
2024 871 3.623

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.161 • Electricity: 2.383

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 3.391

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.394

Tussenwoning

Gas: 903 • Electricity: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Electricity: 3.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 384 • Electricity: 3.091

Business activity in 't Zandt (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Total number of company establishments: 81

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Zandt
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Zandt.

Frequently asked questions about living in 't Zandt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Zandt?

't Zandt telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt is in 2025 circa € 276.254.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zandt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zandt ligt rond € 28.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zandt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zandt?

In 't Zandt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.

Meer houses in 't Zandt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.