Residents
665
Last year: 2025
Hink Oostingstraat 52
9915RE 't Zandt • Groningen
Sold
€ 365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 374.150
Purchase price /m²: € 2.723
Photo Gallery
Description
Verzorgd, eigentijds en boordevol leefruimte – wonen in alle rust op ’t Zandt Deze moderne twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het charmante dorp ’t Zandt. Zoals de inwoners hier zeggen: je woont écht "óp ’t Zandt" – vrij, ruim en in alle rust. Deze versterkte nieuwbouwwoning is slechts een paar jaar oud en voldoet volledig aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfort, energiezuinigheid en onderhoud. De stijlvolle afwerking met eigentijdse kleuren en materialen maakt het plaatje compleet. En met het karakteristieke Noord-Groningse wierden- en marenlandschap als decor is het hier elke dag genieten. De woning beschikt over een zeer luxe tuinkamer én een fraai aangelegde tuin, die samen zorgen voor ultiem woonplezier – het zijn de spreekwoordelijke kersen op de taart! De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van het vriendelijke dorp. Kinderen spelen hier zorgeloos buiten, bijvoorbeeld op het ruime, met bomen omzoomde grasveld tegenover het huis. Binnen biedt de woning volop ruimte voor een gezin: drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime ouderslaapkamer op zolder. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige familiemomenten. Ook aan praktisch gemak is gedacht: de grote bijkeuken is een onmisbare aanvulling voor het dagelijkse gezinsleven. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. De badkamer is helemaal van nu, met stijlvol zwart sanitair, een ruime douche, ligbad met jacuzzifunctie en een tweede toilet. Naast de bijkeuken vind je een eveneens luxe afgewerkt tuinhuis met aparte hobbyruimte achter de woning. De stijlvolle uitstraling van het interieur is moeiteloos doorgetrokken naar de onderhoudsvriendelijke tuin. In de zomer vormt de grote tuinkamer met glazen schuifpui een verlengstuk van de woonkamer. Of kies voor een ontspannen avond onder de ruime veranda, zoals de huidige bewoners dat doen. Dankzij meerdere zitplekken is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. De grote vijver brengt bovendien sfeer en leven in de tuin. ’t Zandt is een klein en rustig dorp met een sfeervolle, historische dorpskern. Voor de dagelijkse boodschappen ben je in het nabijgelegen Loppersum zo terecht. Een breder aanbod aan voorzieningen vind je in Delfzijl of Appingedam. In de omgeving zijn diverse basisscholen aanwezig. De natuur in deze regio blijft verrassen en zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. En toch ligt de bruisende binnenstad van Groningen op slechts een half uur rijden! Kenmerken: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers; - geïsoleerd en verwarmd modern tuinhuis voorzien van luxe tuinkamer, praktische hobbyruimte en eigen toilet; - onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van meerdere terrassen, vijver en veranda; - 21 zonnepanelen; - Energielabel A++++. Voldoet deze moderne en luxe woning in 't Zandt aan al jouw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan de Hink Oostingstraat 52!
Mortgage berekenen
€ 365.000
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 374.150
2,78%
Yearly
%
€ 18.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 365.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 134 m²
- Land area
- 310 m²
- Content
- 478 m³
- External storage space
- 44 m²
- Backyard area
- 114 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- A++++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Zie akte
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-05-2025
- Sale date
- 28-06-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
't Zandt on the map
Spatial overview of the work area in 't Zandt
Residential and neighborhood statistics in 't Zandt
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Zandt. In 2025 were there 665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 276.254.
Average WOZ
EUR 276.254
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.497
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 665 |
| 2022 | 625 |
| 2023 | 660 |
| 2024 | 661 |
| 2025 | 665 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 166.378 |
| 2022 | EUR 193.050 |
| 2023 | EUR 228.220 |
| 2024 | EUR 239.067 |
| 2025 | EUR 276.254 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 142
0-15: 102
15-25: 66
25-45: 151
45-65: 212
Education level
Hoger
25
Praktisch
140
Middelbaar
267
Origin of residents (2025)
Europa
21
Nederland
622
Buiten Europa
22
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
4
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
214
Twee-onder-één-kap woningen
132
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
47
2020 en later
87
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
108
Label A
61
Label A+++
46
Label C
25
Label D
21
Label F
20
Label A++
18
Label A++++
14
Label B
13
Label E
6
Label A+
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.774 | 3.023 |
| 2021 | 1.810 | 3.272 |
| 2022 | 1.375 | 3.222 |
| 2023 | 966 | 3.390 |
| 2024 | 871 | 3.623 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.161 • Electricity: 2.383
Huurwoning
Gas: 711 • Electricity: 3.391
Koopwoning
Gas: 1.073 • Electricity: 3.394
Tussenwoning
Gas: 903 • Electricity: 1.910
Vrijstaande woning
Gas: 1.188 • Electricity: 3.242
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 384 • Electricity: 3.091
Business activity in 't Zandt (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
12
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Total number of company establishments: 81
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Zandt.
Frequently asked questions about living in 't Zandt
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft 't Zandt?
't Zandt telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt is in 2025 circa € 276.254.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zandt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zandt ligt rond € 28.497 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Zandt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zandt?
In 't Zandt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.
Meer houses in 't Zandt
View more homes in this location.
-
- Available
Kerklaan 2
9915PX 't Zandt
€ 650.000 k.k.
€ 3.368/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- 7697 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Molenweg 13
9915PJ 't Zandt
€ 350.000 k.k.
€ 3.646/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 1037 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoofdstraat 19
9915PA 't Zandt
€ 325.000 k.k.
€ 2.462/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 709 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Gerard van Damstraat 2
9915PV 't Zandt
€ 325.000 k.k.
€ 2.389/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 564 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Hoofdstraat 36
9915PE 't Zandt
€ 249.000 k.k.
€ 2.677/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 3
