Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Ariënsstraat 58

5931HP Tegelen • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.566

Galería de fotos

Ariënsstraat 58 Tegelen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met grote garage, oprit, uitbouw, 4 slaapkamers en zonnige tuin op een ideale locatie in Tegelen, nabij Venlo. Op loopafstand bevinden zich voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden en diverse winkels. Het Viecuri medisch centrum is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten rijden. Indeling: Een brede beklinkerde oprit geeft toegang tot de overdekte entree. De ruime hal (ca. 10,5m2) met trapopgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot de garderobe/trapkast, de meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. De nieuwe moderne geheel betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet, fontein, ventilatievenster en radiator. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 34m2) is aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de voorzijde is er vanuit de zithoek vrij uitzicht over de straat. Omdat de woning boven straatniveau is gebouwd geeft dit een statige indruk en een mooier perspectief. Door de vrije gevel aan de zijkant heeft de zithoek een extra venster met lichtinval. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd (ca. 17,5m2). Een dubbele schuifpui geeft toegang tot de tuin. In het dak zorgt een grote lichtstraat hier ook wederom voor een zee aan daglicht. Grenzend aan de aanbouw bevindt zich de keuken (ca. 8m2) ingericht met een keukenblok in U-opstelling voorzien van alle apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de riante bijkeuken (ca. 8,5m2) voorzien van water en elektra en toegang tot zowel de tuin als de oprit. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de trapopgang naar de zolder en de nieuwe moderne badkamer. Alle slaapkamers (ca. 7, 12,5 en 14m2) zijn ruim van opzet en hebben veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. 2 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel met mengkraan. De vernieuwde geheel betegelde badkamer (5,5m2) heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend closet, een wastafel met ladenkast en spiegel, een design/handdoekradiator, plafondinbouwspots en een groot venster dat open kan. 2e verdieping: Op de overloop (ca. 6,5m2) bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de toegang tot de CV-ruimte (ca. 3,5m2) met CV-opstelling, bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamer (ca. 21m2 vloeroppervlakte) heeft een dakvenster, verwarming en er is voldoende opbergmogelijkheid. Tuin/garage: Aan de voorzijde geeft een volwassen beplante tuin wat zorgt voldoende afstand tot de straat. Een brede lange oprit beklinkerd met kasseien geeft toegang tot de entree, bijkeuken en garage. De oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen. De extra lange garage (ca. 36m2) heeft aan de opritkant een elektrisch bedienbare stalen kantelpoort en aan de tuinkant een loopdeur. De zonnige achtertuin heeft een terras, een gazon en borders met beplanting. Er is voldoende privacy. Algemeen: Bouwjaar 1970, inhoud ca. 670m3, woonoppervlakte ca. 150m2, overig inpandige ruimte ca. 35m2, perceeloppervlakte ca. 357m2. De woning is voorzien van spouw- dak en vloerisolatie en heeft nagenoeg geheel dubbelglas in zowel aluminium als hardhouten kozijnen. De kozijnen op de 1e verdieping zijn allen vernieuwd. De CV-opstelling is van het merk Remeha en dateert van 2022. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn vernieuwd. De woning heeft een energielabel C. Door zowel de grootte van de woning als de grootte van het perceel zijn er veel mogelijkheden m.b.t. een bedrijf aan huis. De ligging is ideaal, precies tussen Venlo en het hart van Tegelen. Vraagprijs: € 385.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
357 m²
Contenido
670 m³
Otra zona interior
35 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.