Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Bergstraat 34

5931CD Tegelen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Bergstraat 34 Tegelen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met royale leefruimte, garage en prachtige tuin, dichtbij het centrum van Tegelen! Deze grote vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een verzorgde buitenruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. De royale woonkamer met open keuken biedt veel licht en leefruimte en via de serre heb je direct contact met de keurig aangelegde, omheinde achtertuin met vrije achterom De woning beschikt over twee (voorheen drie) grote slaapkamers, met de mogelijkheid om er eenvoudig meer te realiseren. Bovendien is er een vaste trap naar de ruime zolder mogelijk, wat de woning extra potentie geeft. Verder beschikt de woning over een oprit en een inpandige garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en bergruimte. Kortom: een royale en goed onderhouden vrijstaande woning met veel mogelijkheden en een fijne ligging nabij het centrum van Tegelen! Begane grond De benedenverdieping is voorzien van een doorlopende keramische tegelvloer. De royale hal beschikt over een toilet met fonteintje, raam en mechanische ventilatie. Hier bevindt zich tevens de meterkast (8 groepen). Via de open trap is de eerste verdieping bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over met een groot nieuw raam aan de voorzijde, een elektrisch uitvalscherm en een sfeervolle houtkachel. Via de schuifpui is de serre bereikbaar. Deze sfeervolle serre is voorzien van een tegelvloer, elektra, een elektrische heater en een lichtstraat. De open keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een praktische apothekerskast. Via de keuken is het portaal (met kruipruimte) bereikbaar dat toegang biedt tot de bijkeuken en de inpandige garage. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluiting, een keukenblok met water en elektra, een raam en de cv-ketel. De inpandige garage beschikt over elektra, verwarming en een elektrische garagepoort. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grote slaapkamer heeft een laminaatvloer en een royale inloopkast. Voorheen waren dit twee kamers en dit zou eventueel weer teruggebracht kunnen worden naar het origineel. De tweede slaapkamer beschikt over vloerbedekking en een praktische inloopkast achter het bed met aan twee zijdes een schuifdeur. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een elektrisch warmtepaneel. In de muurkast is de vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot de ruime zolder. Zolder De zolder biedt volop ruimte en mogelijkheden. Indien gewenst kan hier, met het plaatsen van een vaste trap, een extra kamer worden gerealiseerd. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom Er zijn veel bomen en planten aanwezig en je geniet hier in alle rust van optimale privacy. Er is een grondwaterpomp aanwezig. Bijzonderheden - Houten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas. De voordeur is nog enkel glas en op twee plekken zijn voorzetramen aanwezig. - Geïsoleerd plafond in de badkamer. - 10 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
404 m²
Contenido
787 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR C30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.