Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Bergstraat 34

5931CD Tegelen • Limburg

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.220

Photo Gallery

Bergstraat 34 Tegelen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met royale leefruimte, garage en prachtige tuin, dichtbij het centrum van Tegelen! Deze grote vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een verzorgde buitenruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. De royale woonkamer met open keuken biedt veel licht en leefruimte en via de serre heb je direct contact met de keurig aangelegde, omheinde achtertuin met vrije achterom De woning beschikt over twee (voorheen drie) grote slaapkamers, met de mogelijkheid om er eenvoudig meer te realiseren. Bovendien is er een vaste trap naar de ruime zolder mogelijk, wat de woning extra potentie geeft. Verder beschikt de woning over een oprit en een inpandige garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en bergruimte. Kortom: een royale en goed onderhouden vrijstaande woning met veel mogelijkheden en een fijne ligging nabij het centrum van Tegelen! Begane grond De benedenverdieping is voorzien van een doorlopende keramische tegelvloer. De royale hal beschikt over een toilet met fonteintje, raam en mechanische ventilatie. Hier bevindt zich tevens de meterkast (8 groepen). Via de open trap is de eerste verdieping bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over met een groot nieuw raam aan de voorzijde, een elektrisch uitvalscherm en een sfeervolle houtkachel. Via de schuifpui is de serre bereikbaar. Deze sfeervolle serre is voorzien van een tegelvloer, elektra, een elektrische heater en een lichtstraat. De open keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een praktische apothekerskast. Via de keuken is het portaal (met kruipruimte) bereikbaar dat toegang biedt tot de bijkeuken en de inpandige garage. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluiting, een keukenblok met water en elektra, een raam en de cv-ketel. De inpandige garage beschikt over elektra, verwarming en een elektrische garagepoort. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grote slaapkamer heeft een laminaatvloer en een royale inloopkast. Voorheen waren dit twee kamers en dit zou eventueel weer teruggebracht kunnen worden naar het origineel. De tweede slaapkamer beschikt over vloerbedekking en een praktische inloopkast achter het bed met aan twee zijdes een schuifdeur. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een elektrisch warmtepaneel. In de muurkast is de vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot de ruime zolder. Zolder De zolder biedt volop ruimte en mogelijkheden. Indien gewenst kan hier, met het plaatsen van een vaste trap, een extra kamer worden gerealiseerd. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom Er zijn veel bomen en planten aanwezig en je geniet hier in alle rust van optimale privacy. Er is een grondwaterpomp aanwezig. Bijzonderheden - Houten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas. De voordeur is nog enkel glas en op twee plekken zijn voorzetramen aanwezig. - Geïsoleerd plafond in de badkamer. - 10 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
404 m²
Content
787 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HR C30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.