Inhabitantes
15.215
Último año: 2025
Hoornbloem 32
5931TB Tegelen • Limburg
Bajo precio
€ 545.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 557.750
Precio de compra /m²: € 3.759
Galería de fotos
Descripción
Hoornbloem 32, 5931 TB Tegelen Wonen in het Maasveld? Aan de Hoornbloem ligt deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning op een gewilde locatie! Op de begane grond bevinden zich een royale en lichte woonkamer met een open verbinding naar de eetkamer en de fraaie keuken met kookeiland. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een praktische wasruimte en een vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde tuin met een berging en een vrije achterom. Op de oprit is er ruimte om twee auto’s te parkeren. Tevens is er een extra berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of een motor. Enthousiast geworden? Wacht niet te lang en neem snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging! Begane grond Via de oprit en een stukje voortuin bereikt u de overkapte voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met daaraan gelegen de garderobe, de moderne meterkast, een schoenenkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Het gedeeltelijk betegelde toilet (2020) is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime, sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ramen zijn uitgevoerd in hardhouten kozijnen met HR++ glas. Hierdoor geniet u zowel aan de voor- als achterzijde van een fraai uitzicht. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de keuken. De luxe keukenopstelling (2020) is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, een combimagnetron, een elektrische oven, een vaatwasser, een koelkast, een Quooker en een werkblad met spoelbak. Daarnaast is er een ruim kookeiland waar tevens plaats is om aan te zitten. Via de dubbele openslaande deuren en de enkele loopdeur bereikt u het overdekte terras. De schuifdeur biedt toegang tot de inpandige berging, welke beschikt over veel extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een betonciré gietvloer (2020) met vloerverwarming (met uitzondering van de berging). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Zowel op de overloop alsook op de drie slaapkamers ligt een laminaatvloer. Op iedere slaapkamer bevinden zich draai/kiep ramen met hardhouten kozijnen en HR glas. De gedeeltelijk betegelde, luxe badkamer (2021) is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een zwevend closet en mechanische ventilatie. Er bevindt zich een vaste trap naar de zolder. Zolder Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een separate wasruimte/berging. De slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer en een Velux-dakraam. Naast zit- en slaapgelegenheid biedt deze ruimte veel praktische, fraai weggewerkte bergruimte. In de wasruimte/berging ligt eveneens een PVC-vloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (2023, eigendom) en de WTW-unit. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras. Het dakterras biedt een fraai en vrij uitzicht. Tuin De woning beschikt over een volledig omheinde achtertuin in Ibiza-style met vrije achterom. De tuin is zowel via de achterom als via de eetkamer/keuken bereikbaar. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op het overdekte terras kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht. In de tuin bevindt zich een houten berging met plaats voor het stallen van fietsen. Ook aan de voorzijde van de woning is nog een tuin aanwezig, inclusief wateraansluiting. Parkeren Bij de woning bevindt zich een oprit waar u twee auto’s kunt parkeren. Grootste aanpassingen in de afgelopen jaren zijn o.a.: • 2018: Tuin aangelegd in Ibiza-style • 2020: Keuken en toilet vernieuwd Vloeren begane grond vernieuwd • 2021: Nieuwe badkamer geplaatst Buitenkozijnen en deuren geschilderd • 2023: Nieuwe cv-ketel geplaatst • 2024: Traprenovatie WTW-systeem nieuw Kortom, een prachtige instapklare woning op een toplocatie. Beslist een vrijblijvende afspraak waard. Ligging en voorzieningen Hoornbloem 32 is gelegen in de geliefde wijk “het Maasveld”. Vanuit deze woning bent u zo bij het uitgestrekte wandelgebied langs de Maas, maar ook zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Ook winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: 145 m² Overige inpandige ruimte: 9 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 47 m² Perceeloppervlakte: 306 m² Inhoud: 486 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Hipoteca berekenen
€ 545.000
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750
3,04%
Anualmente
%
€ 27.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 545.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 306 m²
- Contenido
- 486 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 47 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2002
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Tegelen en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.
Promedio WOZ
EUR 286.553
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.964
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
652
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 15.170 |
| 2022 | 15.125 |
| 2023 | 15.175 |
| 2024 | 15.195 |
| 2025 | 15.215 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.727 |
| 2022 | EUR 219.076 |
| 2023 | EUR 258.702 |
| 2024 | EUR 261.153 |
| 2025 | EUR 286.553 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.835
0-15: 1.970
15-25: 1.580
25-45: 3.695
45-65: 4.130
Nivel académico
Hoger
2.250
Praktisch
3.910
Middelbaar
5.240
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.585
Nederland
10.340
Buiten Europa
2.290
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.345
Appartementen
2.178
Tussenwoningen
2.714
Vrijstaande woningen
493
Twee-onder-één-kap woningen
783
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
412
1925 tot 1950
1.013
1950 tot 1970
1.578
1970 tot 1980
957
1980 tot 1990
1.004
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
84
2020 en later
195
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.750
Etiqueta A
1.417
Etiqueta B
1.300
Etiqueta D
726
Etiqueta E
640
Etiqueta G
614
Etiqueta F
586
Etiqueta A+
180
Etiqueta A+++
161
Etiqueta A++
74
Etiqueta A++++
37
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.197 | 2.855 |
| 2021 | 1.347 | 2.855 |
| 2022 | 1.064 | 2.709 |
| 2023 | 890 | 2.596 |
| 2024 | 864 | 2.616 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832
Huurwoning
Gas: 739 • Electricidad: 1.993
Koopwoning
Gas: 973 • Electricidad: 2.928
Appartement
Gas: 642 • Electricidad: 1.803
Tussenwoning
Gas: 863 • Electricidad: 2.675
Vrijstaande woning
Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106
Actividad empresarial en Tegelen (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Número total de establecimientos empresariales: 1.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 45 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 49 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 38 |
| okt 2024 | 57 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 57 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tegelen?
Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tegelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?
In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.
Meer viviendas in Tegelen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ringovenstraat 19
5932SH Tegelen
€ 349.500 k.k.
€ 3.329/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 55 B
5931NM Tegelen
€ 330.000 k.k.
€ 3.267/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 37 A
5931PA Tegelen
€ 319.500 k.k.
€ 4.377/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kaldenkerkerweg 10 A
5932CV Tegelen
€ 295.000 k.k.
€ 2.864/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Muntstraat 58 B
5931LW Tegelen
€ 339.500 k.k.
€ 4.782/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wilhelminaplein 17
5931NX Tegelen
€ 225.000 k.k.
€ 3.409/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wilhelminaplein 57
5931NX Tegelen
€ 239.000 k.k.
€ 3.677/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Industriestraat 106
5931PK Tegelen
€ 235.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
