Résidents
15.215
Dernière année: 2025
Hoornbloem 32
5931TB Tegelen • Limburg
Sous réserve
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 3.759
Galerie de photos
Description
Hoornbloem 32, 5931 TB Tegelen Wonen in het Maasveld? Aan de Hoornbloem ligt deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning op een gewilde locatie! Op de begane grond bevinden zich een royale en lichte woonkamer met een open verbinding naar de eetkamer en de fraaie keuken met kookeiland. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een praktische wasruimte en een vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde tuin met een berging en een vrije achterom. Op de oprit is er ruimte om twee auto’s te parkeren. Tevens is er een extra berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of een motor. Enthousiast geworden? Wacht niet te lang en neem snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging! Begane grond Via de oprit en een stukje voortuin bereikt u de overkapte voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met daaraan gelegen de garderobe, de moderne meterkast, een schoenenkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Het gedeeltelijk betegelde toilet (2020) is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime, sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ramen zijn uitgevoerd in hardhouten kozijnen met HR++ glas. Hierdoor geniet u zowel aan de voor- als achterzijde van een fraai uitzicht. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de keuken. De luxe keukenopstelling (2020) is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, een combimagnetron, een elektrische oven, een vaatwasser, een koelkast, een Quooker en een werkblad met spoelbak. Daarnaast is er een ruim kookeiland waar tevens plaats is om aan te zitten. Via de dubbele openslaande deuren en de enkele loopdeur bereikt u het overdekte terras. De schuifdeur biedt toegang tot de inpandige berging, welke beschikt over veel extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een betonciré gietvloer (2020) met vloerverwarming (met uitzondering van de berging). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Zowel op de overloop alsook op de drie slaapkamers ligt een laminaatvloer. Op iedere slaapkamer bevinden zich draai/kiep ramen met hardhouten kozijnen en HR glas. De gedeeltelijk betegelde, luxe badkamer (2021) is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een zwevend closet en mechanische ventilatie. Er bevindt zich een vaste trap naar de zolder. Zolder Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een separate wasruimte/berging. De slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer en een Velux-dakraam. Naast zit- en slaapgelegenheid biedt deze ruimte veel praktische, fraai weggewerkte bergruimte. In de wasruimte/berging ligt eveneens een PVC-vloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (2023, eigendom) en de WTW-unit. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras. Het dakterras biedt een fraai en vrij uitzicht. Tuin De woning beschikt over een volledig omheinde achtertuin in Ibiza-style met vrije achterom. De tuin is zowel via de achterom als via de eetkamer/keuken bereikbaar. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op het overdekte terras kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht. In de tuin bevindt zich een houten berging met plaats voor het stallen van fietsen. Ook aan de voorzijde van de woning is nog een tuin aanwezig, inclusief wateraansluiting. Parkeren Bij de woning bevindt zich een oprit waar u twee auto’s kunt parkeren. Grootste aanpassingen in de afgelopen jaren zijn o.a.: • 2018: Tuin aangelegd in Ibiza-style • 2020: Keuken en toilet vernieuwd Vloeren begane grond vernieuwd • 2021: Nieuwe badkamer geplaatst Buitenkozijnen en deuren geschilderd • 2023: Nieuwe cv-ketel geplaatst • 2024: Traprenovatie WTW-systeem nieuw Kortom, een prachtige instapklare woning op een toplocatie. Beslist een vrijblijvende afspraak waard. Ligging en voorzieningen Hoornbloem 32 is gelegen in de geliefde wijk “het Maasveld”. Vanuit deze woning bent u zo bij het uitgestrekte wandelgebied langs de Maas, maar ook zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Ook winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: 145 m² Overige inpandige ruimte: 9 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 47 m² Perceeloppervlakte: 306 m² Inhoud: 486 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Contenu
- 486 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Tegelen sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen
Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.
Moyenne WOZ
EUR 286.553
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.964
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
652
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.170 |
| 2022 | 15.125 |
| 2023 | 15.175 |
| 2024 | 15.195 |
| 2025 | 15.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.727 |
| 2022 | EUR 219.076 |
| 2023 | EUR 258.702 |
| 2024 | EUR 261.153 |
| 2025 | EUR 286.553 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.835
0-15: 1.970
15-25: 1.580
25-45: 3.695
45-65: 4.130
Niveau d'enseignement
Hoger
2.250
Praktisch
3.910
Middelbaar
5.240
Origine des habitants (2025)
Europa
2.585
Nederland
10.340
Buiten Europa
2.290
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.345
Appartementen
2.178
Tussenwoningen
2.714
Vrijstaande woningen
493
Twee-onder-één-kap woningen
783
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
412
1925 tot 1950
1.013
1950 tot 1970
1.578
1970 tot 1980
957
1980 tot 1990
1.004
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
84
2020 en later
195
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.750
Étiquette A
1.417
Étiquette B
1.300
Étiquette D
726
Étiquette E
640
Étiquette G
614
Étiquette F
586
Étiquette A+
180
Étiquette A+++
161
Étiquette A++
74
Étiquette A++++
37
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.197 | 2.855 |
| 2021 | 1.347 | 2.855 |
| 2022 | 1.064 | 2.709 |
| 2023 | 890 | 2.596 |
| 2024 | 864 | 2.616 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832
Huurwoning
Gaz: 739 • Électricité: 1.993
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.928
Appartement
Gaz: 642 • Électricité: 1.803
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.675
Vrijstaande woning
Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106
Activité dans Tegelen (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 1.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 45 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 49 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 38 |
| okt 2024 | 57 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 57 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tegelen?
Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tegelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?
In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.
Meer maisons in Tegelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ringovenstraat 19
5932SH Tegelen
€ 349.500 k.k.
€ 3.329/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 55 B
5931NM Tegelen
€ 330.000 k.k.
€ 3.267/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 37 A
5931PA Tegelen
€ 319.500 k.k.
€ 4.377/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kaldenkerkerweg 10 A
5932CV Tegelen
€ 295.000 k.k.
€ 2.864/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Muntstraat 58 B
5931LW Tegelen
€ 339.500 k.k.
€ 4.782/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminaplein 17
5931NX Tegelen
€ 225.000 k.k.
€ 3.409/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminaplein 57
5931NX Tegelen
€ 239.000 k.k.
€ 3.677/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Industriestraat 106
5931PK Tegelen
€ 235.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
