Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Hulsterweg 24

5931JH Tegelen • Limburg

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.933

Galería de fotos

Hulsterweg 24 Tegelen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaand geschakelde woning met garage en zonnige tuin met overkapping in kindvriendelijke woonwijk in Tegelen nabij Venlo. Deze lichte en goed onderhouden woning heeft een doorzonwoonkamer, praktische keuken, bijkeuken en inpandige garage. De 1e verdieping heeft drie slaapkamers en een ruime badkamer. De woning heeft een grote zolder die eenvoudig tot extra slaapkamer te transformeren is. Geniet van een zonnige achtertuin met overdekt terras en veel privacy. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Begane grond: Via de oprit bereikt men aan de zijkant de entree van de woning. De ruime ontvangsthal (ca. 8m2) met garderobe geeft toegang tot de deels betegelde toiletruimte met staand closet, fontein en buitenraam, de meterkast met vernieuwde elektra, de trapopgang naar de verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De doorzon woonkamer van ca. 40m2, heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met zich op de voortuin. Aan de achterzijde geeft een loopdeur toegang tot de tuin. Hier bevindt zich in de huidige opstelling het eetgedeelte echter kan het ook andersom ingericht worden zodat er vanuit het zitgedeelte tuinzicht is. Vanuit de woonkamer bereikt men de afgesloten leefkeuken (ca. 8m2) voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur heeft de keuken een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. De keuken verkeert in keurige staat. De kastjes zijn van massief hout en kunnen gerenoveerd worden. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig in de huidige opstelling. Een groot venster geeft zicht op de tuin. De keuken geeft toegang tot de afgesloten bijkeuken (ruim 5m2) met aansluitingen voor de wasmachine-en droger en eventueel extra witgoed. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage en de tuin. In de hal, keuken en bijkeuken ligt een tegelvloer. De woonkamer is voorzien van een massieve houten parketvloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 10, 12 en 15m2) en de badkamer. De slaapkamers hebben alleen een prettig formaat en zijn aan de buitenkant voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer (ca. 5m2) heeft een gerenoveerde inloopdouche, een wastafel, staand closet, radiator en buitenraam. Op de vloeren ligt o.a. tapijt en Novilon. Zolder: Een vaste trap geeft toegang tot open zolderruimte. Hier bevindt zich de verdekt opgestelde CV-opstelling. Achter de knieschotten zit veel bergruimte. Een groot dakvenster zorgt voor veel lichtinval. Op zolder kan een 2e slaapkamer gerealiseerd worden. Op de vloer ligt Novilon. Het vloeroppervlakte van de zolder is bijna 42m2. Tuin/garage: De inpandige garage (ca. 17m2) grenst aan de bijkeuken en heeft een stalen kantelpoort met loopdeur naar de oprit. De voortuin is speels aangelegd met sierbestrating en borders. De oprit is geheel beklinkerd en geeft toegang tot de garage. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een terras grenzend aan de woning. Aan de woonkamer is het terras overdekt met een recent vernieuwde overkapping met inbouwspots. Er hangt een zonnescherm aan de keuken. Verder heeft de tuin borders met beplanting, groene omheining een veel privacy. Algemeen: Bouwjaar: 1987, inhoud ca. 535m3, overige inpandige ruimte ca. 17m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 13m2, perceeloppervlakte 242m2. De vrijstaand geschakelde woning heeft een energielabel C. De woning is vanuit de bouw voorzien van vloer- spouw en dakisolatie. De gehele woning heeft hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken aan de buitenzijde. Een A-label is bij deze woning na geringe aanpassing makkelijk haalbaar. De omgeving is rustig en kindvriendelijk met keuze uit verschillende scholen zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs. Op loopafstand bevinden zich speelgelegenheden en het centrum van Tegelen en binnen enkele minuten rijden bereikt men het Viecuri ziekenhuis en de uitvalswegen A67 en A73. Vraagprijs: € 399.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.