Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Hulsterweg 24

5931JH Tegelen • Limburg

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.933

Photo Gallery

Hulsterweg 24 Tegelen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruime vrijstaand geschakelde woning met garage en zonnige tuin met overkapping in kindvriendelijke woonwijk in Tegelen nabij Venlo. Deze lichte en goed onderhouden woning heeft een doorzonwoonkamer, praktische keuken, bijkeuken en inpandige garage. De 1e verdieping heeft drie slaapkamers en een ruime badkamer. De woning heeft een grote zolder die eenvoudig tot extra slaapkamer te transformeren is. Geniet van een zonnige achtertuin met overdekt terras en veel privacy. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Begane grond: Via de oprit bereikt men aan de zijkant de entree van de woning. De ruime ontvangsthal (ca. 8m2) met garderobe geeft toegang tot de deels betegelde toiletruimte met staand closet, fontein en buitenraam, de meterkast met vernieuwde elektra, de trapopgang naar de verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De doorzon woonkamer van ca. 40m2, heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met zich op de voortuin. Aan de achterzijde geeft een loopdeur toegang tot de tuin. Hier bevindt zich in de huidige opstelling het eetgedeelte echter kan het ook andersom ingericht worden zodat er vanuit het zitgedeelte tuinzicht is. Vanuit de woonkamer bereikt men de afgesloten leefkeuken (ca. 8m2) voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur heeft de keuken een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. De keuken verkeert in keurige staat. De kastjes zijn van massief hout en kunnen gerenoveerd worden. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig in de huidige opstelling. Een groot venster geeft zicht op de tuin. De keuken geeft toegang tot de afgesloten bijkeuken (ruim 5m2) met aansluitingen voor de wasmachine-en droger en eventueel extra witgoed. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage en de tuin. In de hal, keuken en bijkeuken ligt een tegelvloer. De woonkamer is voorzien van een massieve houten parketvloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 10, 12 en 15m2) en de badkamer. De slaapkamers hebben alleen een prettig formaat en zijn aan de buitenkant voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer (ca. 5m2) heeft een gerenoveerde inloopdouche, een wastafel, staand closet, radiator en buitenraam. Op de vloeren ligt o.a. tapijt en Novilon. Zolder: Een vaste trap geeft toegang tot open zolderruimte. Hier bevindt zich de verdekt opgestelde CV-opstelling. Achter de knieschotten zit veel bergruimte. Een groot dakvenster zorgt voor veel lichtinval. Op zolder kan een 2e slaapkamer gerealiseerd worden. Op de vloer ligt Novilon. Het vloeroppervlakte van de zolder is bijna 42m2. Tuin/garage: De inpandige garage (ca. 17m2) grenst aan de bijkeuken en heeft een stalen kantelpoort met loopdeur naar de oprit. De voortuin is speels aangelegd met sierbestrating en borders. De oprit is geheel beklinkerd en geeft toegang tot de garage. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een terras grenzend aan de woning. Aan de woonkamer is het terras overdekt met een recent vernieuwde overkapping met inbouwspots. Er hangt een zonnescherm aan de keuken. Verder heeft de tuin borders met beplanting, groene omheining een veel privacy. Algemeen: Bouwjaar: 1987, inhoud ca. 535m3, overige inpandige ruimte ca. 17m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 13m2, perceeloppervlakte 242m2. De vrijstaand geschakelde woning heeft een energielabel C. De woning is vanuit de bouw voorzien van vloer- spouw en dakisolatie. De gehele woning heeft hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken aan de buitenzijde. Een A-label is bij deze woning na geringe aanpassing makkelijk haalbaar. De omgeving is rustig en kindvriendelijk met keuze uit verschillende scholen zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs. Op loopafstand bevinden zich speelgelegenheden en het centrum van Tegelen en binnen enkele minuten rijden bereikt men het Viecuri ziekenhuis en de uitvalswegen A67 en A73. Vraagprijs: € 399.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
242 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.