Ir directamente al contenido
Logotipo de Verstegen Makelaars

Kruisstraat 8

5931RB Tegelen • Limburg

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 4.663

Galería de fotos

Kruisstraat 8 Tegelen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kruisstraat 8, 5931 RB Tegelen Een unieke kans, deze vrijstaande bungalow gelegen op een riante kavel met talloze mogelijkheden! Aan de Kruisstraat 8 ligt deze naar wens te moderniseren bungalow, op een prachtige ruime kavel van bijna 1000m2(!), doorlopend tot aan de Riethstraat. Het perceel is bovendien zowel vanaf de Kruisstraat als de Riethstraat toegankelijk. De bungalow bestaat uit een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een tuinkamer. Daarnaast beschikt de bungalow o.a. over een garage, een ruime oprit en een tuinhuis. De royale kavel biedt diverse opties zoals: - Plaatsing van een mantelzorgwoning - Mogelijkheid tot splitsing van het perceel voor dubbele bewoning - Of gewoon om te genieten van een heerlijke grote, zonnige tuin. Indeling bungalow De toegangspoortjes bieden u toegang tot de oprit. Hieraan is de voordeur gelegen. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een laminaatvloer en daaraan gelegen de toegang tot het toilet, de woonkamer en twee slaapkamers. Het toilet bestaat uit een closet en een fonteintje. In de woonkamer ligt een tegelvloer. Door de raampartijen met hardhouten kozijnen en dubbel glas hebt u veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een dubbele muurkast. Hierin hebt u veel extra bergruimte. In de woonkamer kunt u met gemak een eettafel met stoelen plaatsen. De woonkamer biedt u toegang tot de keuken en de badkamer. In de keuken ligt een laminaatvloer. De keukenopstelling bestaat uit een elektrische kookplaat met afzuigkap erboven, een oven en een werkblad met spoelbak. Via de keuken komt u bij het terras met overkapping. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en bestaat uit een zitbad met douche en een wastafel. Slaapkamers Zoals reeds eerder aangegeven is de toegang tot twee slaapkamers aan de ontvangsthal gelegen. Een derde slaapkamer bevindt zich in een aparte ruimte, toegankelijk via de tuin. De slaapkamers zijn voorzien van een novilon vloer. Een slaapkamer beschikt over een wastafel. Een andere slaapkamer heeft een dubbele muurkast. Garage Via de ruime oprit bereikt u de garage. U kunt dus meerdere auto’s parkeren op de oprit maar ook de auto binnen zetten in de garage. De garage biedt tevens toegang tot de achtertuin. Tuin: De bungalow is gelegen op een schitterend ruim perceel. Zoals aangegeven, met toegang vanuit zowel de Kruisstraat als vanuit de Riethstraat. De woning heeft dus een voor- en zéér ruime achtertuin. De bungalow beschikt over een aparte tuinkamer aan de voorkant van het huis. In de achtertuin bevindt zich een tuinhuis. Hier heeft u bergruimte voor uw tuingereedschap of andere zaken. Het perceel biedt dus ook véél mogelijkheden tot verbouwing/uitbouw van de bungalow. Perceel Het ruime perceel biedt diverse mogelijkheden: • Mantelzorgwoning: plaats een extra woonruimte voor ouders of kinderen. • Perceelsplitsing: realiseer dubbele bewoning of een tweede woning (na toestemming van de gemeente). • Grote tuin: of gebruik het gehele perceel voor een royale, zonnige tuin naar eigen wens. Ligging en voorzieningen Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar : 1958 Woonoppervlakte : 92 m² Perceeloppervlakte : 995 m² Inhoud : 380 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
995 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.