Inhabitantes
15.215
Último año: 2025
Nachtegaalstraat 139
5932CC Tegelen • Limburg
Vendido
€ 469.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 480.230
Precio de compra /m²: € 3.326
Galería de fotos
Descripción
Nachtegaalstraat 139, 5932 CC Tegelen Deze ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Nachtegaalstraat 139 in Tegelen biedt een praktische indeling en veel leefruimte. Op de begane grond vindt u de ontvangsthal, woonkamer, woonkeuken, badkamer en een separaat toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan er 1 zéér ruim te noemen is, met inloopkast, een kantoor/babykamer en een toilet. Daarnaast is er een vliering en een kelder voor extra bergruimte. De woning beschikt over een diepe, volledig omheinde achtertuin met loungegedeelte en een verwarmd zwembad. De tuin is zowel via de keuken als via een vrije achterom bereikbaar. Verder beschikt de woning over o.a. een berging, garage en is er eigen parkeergelegenheid aanwezig. Begane grond: Achter de overdekte voordeur komt u in de ontvangsthal met de originele tegelvloer. Vanaf binnenkomst ademt deze prachtige jaren '30 woning sfeer uit. Met nog enkele authentieke kenmerken voor de typische jaren '30 bouw maar als fraai woonhuis de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd, kunnen we hier dus oprecht spreken van een instapklare woning. Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de moderne meterkast, de garderobe, de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de keuken (2019). Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer beschikt over een sierhaard en biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken, waar een tegelvloer ligt. De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, een elektrische combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een Quooker en een werkblad met spoelbak. Ook hier is voldoende ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen. In de keuken bevinden zich de toegangen tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer(2019) is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een extra badkamermeubel. Op de begane grond zijn de ramen voorzien van hardhouten of aluminium kozijnen met dubbel glas. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer beschikt over een rolluik. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een overloop en drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een laminaatvloer en een 4e (baby) kamer/kantoorruimte. De kozijnen zijn deels van aluminium en deels van hardhout; alle ramen hebben dubbel glas en rolluiken. Eén van de slaapkamers, welke zéér ruim te noemen is, is voorzien van airconditioning en heeft daarnaast een ruime inloopkast. Verder is er een toilet aanwezig met fonteintje. Vliering Via een vlizotrap kunt u de vliering bereiken. Hier heeft u veel bergruimte. Kelder In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder. Hier heeft u veel ruimte voor het plaatsen van extra witgoed of voorraad. In de kelder bevinden zich de witgoedaansluitingen. Berging De berging is aangebouwd. De ruimte beschikt over elektra en water. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (eigendom 2016). Daarnaast biedt de berging voldoende extra ruimte voor opslag. Parkeergelegenheid De woning beschikt over een eigen oprit. Ook achter de poort kunt u de auto parkeren. Hier bevindt zich ook het oplaadpunt voor elektrische auto’s. In de achtertuin bevindt zich een garage. Deze is voorzien van elektra. De garage kan ook uitstekend dienst doen voor andere doeleinden, klein bedrijf aan huis, of zoals deze bewoners gedaan hebben, als fitness-ruimte Bij de garage is een extra overkapping gecreëerd waaronder u uw fietsen kunt stallen. Tuin De woning beschikt over een volledig omheinde, fraaie achtertuin, die zowel via de vrije achterom alsook via de keuken bereikbaar is. De tuin is onderhoudsvriendelijk en ligt op verschillende niveaus. Achter in de tuin bevindt zich een prachtig loungegedeelte waar u droog kunt zitten en optimaal van het buitenleven kunt genieten. Of de zon nu fel schijnt of het regent, hier is het heerlijk vertoeven. Daarnaast is er een verwarmd zwembad aanwezig, ideaal voor ontspanning en recreatie. Wat eveneens opvalt, is de grootte van de tuin, ideaal ook voor gezinnen. Overig De woning is in de loop van de jaren uitstekend verduurzaamd. Zo is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ glas, spouwisolatie, airco en 14 zonnepanelen. Eveneens is in de afgelopen 6 jaar de woning vrijwel geheel gemoderniseerd, maar mét behoudt van authentieke elementen. Ook is er een fantastische tuin aangelegd mét verwarmd zwembad. Kortom, beslist een woning die een vrijblijvende bezichtiging méér dan waard is. Ligging en voorzieningen De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond, als ook de plaatselijke winkels in Tegelen, Steyl en Belfeld zijn snel bereikbaar. Binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1932 Woonoppervlakte: 141 m² Perceeloppervlakte: 410 m² Inhoud woning: circa 569 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 469.000
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230
2,78%
Anualmente
%
€ 23.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 469.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 410 m²
- Contenido
- 569 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 37 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-11-2025
- Fecha de venta
- 30-03-2026
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- rolluiken
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Tegelen en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.
Promedio WOZ
EUR 286.553
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.964
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
652
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 15.170 |
| 2022 | 15.125 |
| 2023 | 15.175 |
| 2024 | 15.195 |
| 2025 | 15.215 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.727 |
| 2022 | EUR 219.076 |
| 2023 | EUR 258.702 |
| 2024 | EUR 261.153 |
| 2025 | EUR 286.553 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.835
0-15: 1.970
15-25: 1.580
25-45: 3.695
45-65: 4.130
Nivel académico
Hoger
2.250
Praktisch
3.910
Middelbaar
5.240
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.585
Nederland
10.340
Buiten Europa
2.290
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.345
Appartementen
2.178
Tussenwoningen
2.714
Vrijstaande woningen
493
Twee-onder-één-kap woningen
783
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
412
1925 tot 1950
1.013
1950 tot 1970
1.578
1970 tot 1980
957
1980 tot 1990
1.004
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
84
2020 en later
195
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.750
Etiqueta A
1.417
Etiqueta B
1.300
Etiqueta D
726
Etiqueta E
640
Etiqueta G
614
Etiqueta F
586
Etiqueta A+
180
Etiqueta A+++
161
Etiqueta A++
74
Etiqueta A++++
37
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.197 | 2.855 |
| 2021 | 1.347 | 2.855 |
| 2022 | 1.064 | 2.709 |
| 2023 | 890 | 2.596 |
| 2024 | 864 | 2.616 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832
Huurwoning
Gas: 739 • Electricidad: 1.993
Koopwoning
Gas: 973 • Electricidad: 2.928
Appartement
Gas: 642 • Electricidad: 1.803
Tussenwoning
Gas: 863 • Electricidad: 2.675
Vrijstaande woning
Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106
Actividad empresarial en Tegelen (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Número total de establecimientos empresariales: 1.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 45 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 49 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 38 |
| okt 2024 | 57 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 57 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tegelen?
Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tegelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?
In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.
Meer viviendas in Tegelen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beukenstraat 16
5931KG Tegelen
€ 449.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ariënsstraat 48
5931HP Tegelen
€ 495.000 k.k.
€ 3.613/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beekpunge 170
5931DR Tegelen
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kampstraat 16
5931EV Tegelen
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 217 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ringovenstraat 19
5932SH Tegelen
€ 349.500 k.k.
€ 3.329/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 55 B
5931NM Tegelen
€ 330.000 k.k.
€ 3.267/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 37 A
5931PA Tegelen
€ 319.500 k.k.
€ 4.377/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kaldenkerkerweg 10 F
5932CV Tegelen
€ 295.000 k.k.
€ 2.864/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
