Ir directamente al contenido
Logotipo de Verstegen Makelaars

Paul Guillaumestraat 10

5931CK Tegelen • Limburg

Vendido

€ 297.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 304.790

Precio de compra /m²: € 2.200

Galería de fotos

Paul Guillaumestraat 10 Tegelen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Paul Guillaumestraat 10, 5931 CK Tegelen Ruime en sfeervolle eengezinswoning met tuin, kelder en vrije achterom in het hart van Tegelen Deze karakteristieke hoekwoning uit 1952 biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over een lichte woonkamer met open haard, een ruime eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, drie slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping. Dankzij de inpandige berging, kelder en praktische indeling is er volop ruimte voor opslag en extra apparatuur. De vrije achterom zorgt daarbij voor optimaal gemak: zo bereikt u de tuin en berging eenvoudig, ideaal voor fietsen, containers of tuinwerkzaamheden. Begane grond Via de voordeur, met glas-in-lood elementen komt u in de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder en de eetkamer. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. De grote raampartij aan de voorkant van de kamer biedt u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen, gedeeltelijk enkel en dubbel glas en rolluiken. In de woonkamer bevindt zich tevens een houtkachel die zorgt voor gezellige warmte. Vanuit de woonkamer komt u in de ruime eetkamer. Ook hier ligt een laminaatvloer. De eetkamer bestaat uit twee gedeelten. In het achterste gedeelte bevinden zich openslaande deuren naar de tuin, een lichtkoepel en de toegang naar de inpandige berging. In de inpandige berging hebt u veel ruimte voor het stallen van extra witgoed of voorraad. Ook vanuit de berging hebt u toegang tot de tuin. De eetkamer biedt ook toegang tot een tweede hal met daaraan gelegen het toilet en de half-open keuken. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet. In de half-open keuken ligt een tegelvloer. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een koelkast, een combi-magnetron, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken kunt u de eetkamer bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de zolder. Op de trap ligt vloerbedekking. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ramen hebben hardhouten kozijnen met enkel glas. Aan de voorzijde van de woning zijn de ramen voorzien van rolluiken. Twee van de drie slaapkamers beschikken over extra bergruimte in de muurkasten. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met douche en een wastafel. Het raam in de badkamer is eveneens voorzien van een rolluik. Zolder Door middel van een vaste trap komt u op de ruime zolder. U kunt hier een extra slaapkamer realiseren. Nu hebt u er een zee aan bergruimte. Op de zolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2011/eigendom). Kelder Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot de kelder. Deze ruimte is geschikt voor extra opslag of witgoed. Tuin Achter het huis bevindt zich een compleet omheinde tuin. De tuin is te bereiken via de vrije achterom, de eetkamer en de inpandige berging. Ligging/Locatie Vanuit deze woning bent u zowel met lopend als met de fiets snel in het centrum van Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland. Ook winkelvoorzieningen alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: 135 m² Perceeloppervlakte: 205 m² Inhoud: circa 496 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hipoteca berekenen

€ 297.000

Coste del comprador (estimado): € 7.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 304.790

2,78%

Anualmente

%

€ 14.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 297.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
21-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.