Ir directamente al contenido
Logotipo de Verstegen Makelaars

Plechelmusstraat 23

5931LC Tegelen • Limburg

Disponible

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.073

Galería de fotos

Plechelmusstraat 23 Tegelen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Plechelmusstraat 23, 5931 LC Tegelen Ruime, uitgebouwde tussenwoning in Tegelen met 5 slaapkamers! Deze ruime tussenwoning biedt volop leefruimte en is instapklaar. Op de begane grond bevindt zich een ruime uitgebouwde en lichte woonkamer met open keuken en eetkamer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een toilet en een kelder. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot een balkon. Tevens vindt u hier een badkamer voorzien van een douche en wastafel, en een separaat toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog eens 3 slaapkamers zijn gerealiseerd. De woning beschikt daarnaast over een fijne tuin om heerlijk buiten te genieten en heeft een vrije achterom. Begane grond Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een houten vloer. In de ontvangsthal bevinden zich de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het toilet en de woonkamer. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De ruime, uitgebouwde woonkamer beschikt eveneens over een houten vloer. Door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning en de openslaande dubbele deuren aan de achterzijde heeft u veel natuurlijke lichtinval. De raampartijen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas. Via de openslaande deuren bereikt u het terras en de achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken. Ook hier is de houten vloer doorgelegd. De keukenopstelling bestaat uit een 5-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Via de keuken bereikt u de kelder en de bijkeuken. De bijkeuken biedt u veel extra bergruimte. Hier is ook de cv-ketel (eigendom/2017) geplaatst. Het gedeelte van de aanbouw is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Wanneer u de trap naar de eerste verdieping oploopt, komt u eerst bij een tussenportaal met toegang tot het toilet. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet. Via de trap bereikt u vervolgens de overloop met daaraan gelegen de slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ruime slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. U beschikt er ook over een muurkast. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een laminaatvloer De ramen hebben kunststof kozijnen met HR++glas. Kelder In de woonkamer bevindt zich de toegang tot de kelder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en heeft u hier voldoende opbergruimte voor uw voorraden of extra witgoed. Tuin Aan de voorkant van het huis bevindt zich een fraai aangelegd tuintje. De achtertuin is te bereiken via een vrije achterom, de woonkamer en de bijkeuken. Bij de woonkamer bevindt zich een terras met zonnescherm waaronder u heerlijk kunt genieten van uw rust en privacy. Verderop in de achtertuin bevindt zich een tweede terras. Overige In 2022 is de spouw geïsoleerd Het pannendak is in 2024 vervangen en de schoorstenen zijn verwijderd. Extra toilet op begane grond en dus 2 toiletten aanwezig. (niet standaard bij deze woningen) Ligging en voorzieningen Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, zijn op korte afstand aanwezig. Vanuit deze woning loopt u ook naar bijvoorbeeld Chateau de Holtmühle en ook de uitgestrekte bossen zijn op korte afstand aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: 130 m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² Perceeloppervlakte: 199 m² Inhoud: 507 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
507 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra M Combi Comfort Systeem (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.