Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Zuidwende 22

9791JC Ten Boer • Groningen

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Van der Houwen

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.451

Galería de fotos

Zuidwende 22 Ten Boer
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een leuke, instapklare en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking én een zonnige tuin met veel privacy? Dan is Zuidwende 22 in Ten Boer zeker iets voor jou! Deze woning kenmerkt zich door de aangename leefruimte, zowel binnen als buiten, en het uitstekende onderhouds- en voorzieningenniveau. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De ligging is op slechts een steenworp afstand van voorzieningen, zoals basisscholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en het openluchtzwembad. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen! Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op zuidwende22.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Via de entree met vernieuwde meterkast (2020), toilet (2020) en trapopgang, kom je in de sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 26 m². De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle PVC visgraatvloer. De moderne halfopen keuken (2020) in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de tuin. Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van ca. 5,5 m², 7,5 m² en 16,5 m² en een eigentijdse badkamer (2020) met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde, fraai afgewerkte slaapkamer van ca. 9 m² (gemeten op 1,5m hoogte), een overloop met toegang tot de vliering met ruime bergruimte, wasmachine aansluiting en cv-opstelling. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en een terras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - 10 Stuks zonnepanelen (2015) - CV-ketel: Nefit HR Topline Compact, eigendom (2013) - Begane grond voorzien van vloerverwarming (ex. toilet) en PVC visgraatvloer - Keuken, badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2020 - Waterontharder (2021) - Aangebouwde stenen garage met ruime oprit

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
318 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9791

Mapas de Google

Vista geográfica Ten Boer

Explora Ten Boer y las zonas circundantes

Meer viviendas in Ten Boer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.