Ir directamente al contenido
Logotipo de Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Sellingerstraat 21

9561TA Ter Apel • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ter Apel

Galería de fotos

Sellingerstraat 21 Ter Apel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: UNIEKE WONING IN HET PRACHTIGE WESTERWOLDE Is wonen in het prachtige Westerwolde jouw droom? Op een adembenemende locatie, in een groengebied dat deel uitmaakt van een belangrijke natuurcorridor en het schilderachtige stroomdal van de Ruiten Aa, ligt deze bijzondere woning in het buurtschap Ter Haar. Een karakteristieke vrijstaande woning met weids uitzicht, oorspronkelijk gebouwd rond 1914 en meerdere keren gemoderniseerd. Je woont hier midden in bossen, beekjes en oud cultuurlandschap, waar privacy en natuurbeleving centraal staan. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van het buitenleven in een beschermde natuurregio én het comfort van een volwaardig familiehuis. Het geheel bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden met elk een eigen entree, woonkamer, keuken en badkamer – een veelzijdig object met talloze mogelijkheden. Of je nu een ruim huis met extra werkruimte zoekt, een B&B wilt beginnen of met familie wilt samenwonen met behoud van privacy: deze woning biedt de flexibiliteit die je zoekt. HIGHLIGHTS • Karakteristieke vrijstaande woning (1914) met twee zelfstandige wooneenheden • Gelegen op een royaal perceel van ca. 1.725 m² met directe toegang tot het bos • Een droomplek voor natuurliefhebbers – waar jij je leefomgeving deelt met reeën, bevers en zelfs dassen • Royale schuur/werkplaats (voormalige smederij), ideaal voor hobby of bedrijf aan huis • Slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond in het hoofdverblijf • Vrij uitzicht over landerijen en natuur • Privacy en rust gegarandeerd in een landelijke omgeving INDELING Hoofdverblijf • Royale leefkeuken (ca. 40 m²) met keuken in U-opstelling, openslaande deuren naar het terras en een sfeervolle houtkachel • Ruime woonkamer (ca. 33 m²) met houtkachel en uitzicht over de landerijen • Slaapkamer op de begane grond met inloopkast en badkamer en-suite (ligbad/whirlpool, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel) • Grote hal beneden • Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 20 m² en 17 m²) en tweede badkamer (douche, toilet en wastafel) Tweede wooneenheid • Woonkamer (ca. 40 m²) met openslaande deuren naar het terras en houtkachel • Afgesloten keuken met U-opstelling • Badkamer met douche en wastafel • Apart toilet • Vaste trap naar ruime slaapkamer (ca. 23 m²) op de verdieping • Gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd • Ideaal als kantoor, praktijkruimte of kangoeroewoning BIJGEBOUWEN • Royale schuur/garage/werkplaats (ca. 7 x 17 m), gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van gas, water, elektra en krachtstroom • Extra garage (ca. 20 m²), perfect als opslag of hobbyruimte LOCATIE Je woont hier in het geliefde Westerwolde – een van de mooiste regio’s van Groningen. Een oase van rust, omringd door natuur, wandel- en fietsroutes, met alle voorzieningen op korte afstand. In Ter Apel vind je winkels, huisartsen, een apotheek en fysiotherapie. Voor gezinnen zijn er basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en sportverenigingen. Er is een goede busverbinding met Emmen en Stadskanaal, en per auto zit je zo op de N391 of N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. De Duitse “Autobahn” A31 ligt vlakbij. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar hoofdverblijf: ca. 1914 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 261 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 47 m² • Externe bergruimte/kapschuur: ca. 180 m² • Bruto inhoud woning: ca. 778 m³ • Perceelgrootte: ca. 1.725 m² • Cv-installaties (2019) met radiatoren • Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen • Overkapping op het zuiden • Direct toegang tot het bos vanuit je tuin • Volledig geïsoleerde smederij/werkplaats met krachtstroom • Veel mogelijkheden om wild te spotten • Uitermate geschikt voor natuurliefhebbers BEN JIJ OP ZOEK NAAR… …een bijzondere plek om samen te wonen, met respect voor elkaars ruimte én verbondenheid met de natuur? Een woning met volop gebruiksmogelijkheden, midden in de prachtige natuur die deze streek te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging bij dit unieke object!

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
261 m²
Área del lote
1725 m²
Contenido
1163 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

3 douches, ligbad, 3 toiletten, wastafelmeubel, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9561

Mapas de Google

Ter Apel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ter Apel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Apel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Apel. En 2025 había 10.759 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.602.

Inhabitantes

10.759

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 241.602

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 11.656

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

743

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Apel
Año Inhabitantes
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ter Apel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Nivel académico

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Origen de los residentes (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.043

Etiqueta C

842

Etiqueta B

750

Etiqueta G

589

Etiqueta D

531

Etiqueta F

308

Etiqueta E

195

Etiqueta A+

34

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Apel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Electricidad: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Electricidad: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Electricidad: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 2.409

Actividad empresarial en Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Número total de establecimientos empresariales: 919

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Apel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Apel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Apel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer viviendas in Ter Apel

Ver más viviendas en este lugar.