Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnholds Makelaardij

Viaductstraat 23

9561AB Ter Apel • Groningen

Disponible

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 2.404

Galería de fotos

Viaductstraat 23 Ter Apel
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnholds makelaardij biedt te koop aan: Karakteristiek en volledig geïsoleerd vrijstaand herenhuis met fraaie tuin, buitenkeuken en vier slaapkamers in Ter Apel! Welkom aan de Viaductstraat 23 in Ter Apel, een sfeervol en karakteristiek vrijstaand herenhuis met veel leefruimte, authentieke details en een fraaie aangelegde tuin, met de volgende kenmerken: * Volledig geïsoleerd alsmede houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Fraai aangelegde tuin met buitenkeuken en watersprinklers op de kraan; * Lichte woonkamer met open haard; * Vier slaapkamers; * Schuur met overkapping en bar; * Ruime woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur. INDELING: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer, waar de open haard, houten details en grote raampartijen zorgen voor een warme en lichte leefruimte. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, apothekerskast, vaatwasser, 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en magnetron. Vanuit de keuken bereik je de achterhal met toilet en de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de Intergas HR combiketel (2022). De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast en vaste kasten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De verdieping beschikt daarnaast over sfeervolle glas-in-loodramen met voorzetramen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. De verdieping beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. BUITEN De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. De buitenkeuken blijft achter en maakt het een ideale plek voor lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een schuur met overkapping en bar, perfect voor hobby, opslag of gezellige bijeenkomsten. De tuin is verder voorzien van watersprinklers op de kraan. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1926; - Intergas HR combi ketel uit 2022 (Eigendom); - Gelegen aan vis- en vaarwater; - Glas in lood met voorzetramen en verschillende houtdetails; - Rolluiken aanwezig. TER APEL Ter Apel is een levendig dorp in het zuidoosten van Groningen, bekend om het historische Klooster Ter Apel en de ligging aan het Ter Apelkanaal. Het dorp biedt verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, restaurants, scholen en sportaccommodaties. Daarnaast zorgen de omliggende bossen en kanalen voor volop recreatiemogelijkheden. Het buitengebied bestaat uit uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Dankzij de ligging aan het kanaal is er regelmatig pleziervaart, wat bijdraagt aan de sfeervolle en levendige uitstraling van het dorp.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

3,02%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
513 m²
Contenido
588 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
263 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9561

Mapas de Google

Ter Apel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ter Apel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Apel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Apel. En 2025 había 10.759 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.602.

Inhabitantes

10.759

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 241.602

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 11.656

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

743

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Apel
Año Inhabitantes
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ter Apel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Nivel académico

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Origen de los residentes (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.043

Etiqueta C

842

Etiqueta B

750

Etiqueta G

589

Etiqueta D

531

Etiqueta F

308

Etiqueta E

195

Etiqueta A+

34

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Apel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Electricidad: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Electricidad: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Electricidad: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 2.409

Actividad empresarial en Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Número total de establecimientos empresariales: 919

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Apel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Apel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Apel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer viviendas in Ter Apel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.