Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Vulcaanstraat 29 C

7061AW Terborg • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Vulcaanstraat 29 C Terborg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Vulcaanstraat 29c in Terborg staat deze verrassende levensloopbestendige tweekapper met een uitbouw uit 2021 die écht het verschil maakt. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk, ideaal als je vooruit wilt denken of gewoon houdt van extra comfort. Met een perceel van 363 m², plek voor vier auto’s op eigen terrein, een carport én een verwarmde garage is dit zo’n huis waar alles klopt. Je woont hier in een rustige, ruim opgezette straat. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: basisschool, supermarkten, eetcafé en zelfs het station zijn vlakbij. Zin om even naar buiten te gaan? De route langs de Oude IJssel is prachtig om te wandelen of te fietsen. En met de auto ben je zo in Doetinchem, op de snelwegen A18/A12 of over de grens. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de slaapkamer op de begane grond, de badkamer, het toilet, trapkast én de garage. Alles praktisch bij elkaar en slim ingedeeld. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft veel daglicht. De laminaatvloer zorgt voor een goede basis en via de dubbele tuindeuren aan de achterzijde loop je zo de tuin in. De keuken bevindt zich centraal in de woning. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Aansluitend vind je de aangebouwde eetkamer, waar de lichtkoepel zorgt voor een prachtige inval van daglicht. Hier is het heerlijk tafelen met familie of vrienden. De badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine. Comfortabel en compleet. Het separate toilet is in 2025 vernieuwd. De garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over elektra, water én verwarming. Perfect als hobbyruimte, werkplek of gewoon voor de auto. En parkeren? Dat doe je hier moeiteloos met vier auto’s, de caravan of de camper op eigen terrein. Tuin De tuin ligt op het zuidwesten, dus zonliefhebbers zitten hier goed. Onder de veranda creëer je een heerlijke zitplek waar je al vroeg in het seizoen buiten geniet. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders, bomen en struiken. Kortom een groene en sfeervolle tuin met fijne privacy. Eerste verdieping Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een aparte kledingruimte gerealiseerd. Via een vlizotrap welke zich in één van de slaapkamers bevind bereik je de praktische vliering voor extra bergruimte. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: - Uitbouw gerealiseerd in 2021 - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - 12 zonnepanelen uit 2019 - Parkeren voor vier auto’s, camper of caravan op eigen terrein - Carport én verwarmde garage met water en elektra - Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda - Toilet vernieuwd in 2025 Nieuwsgierig geworden naar de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze tweekapper? Bel ons voor een bezichtiging. We laten je graag voelen hoe fijn het hier wonen is. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Here wo go! De VANAF-prijs is € 395.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7061

Mapas de Google

Ubicación de Terborg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terborg. En 2025 había 4.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.180.

Inhabitantes

4.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.180

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.491

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

123

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terborg
Año Inhabitantes
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

554

Etiqueta B

374

Etiqueta A

318

Etiqueta D

233

Etiqueta G

223

Etiqueta F

207

Etiqueta E

147

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricidad: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricidad: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricidad: 2.657

Actividad empresarial en Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terborg
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Terborg

Ver más viviendas en este lugar.