Aller directement au contenu
Logo de Vredegoor Lanting Makelaars

Vulcaanstraat 29 C

7061AW Terborg • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Doetinchem

Galerie de photos

Vulcaanstraat 29 C Terborg
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Vulcaanstraat 29c in Terborg staat deze verrassende levensloopbestendige tweekapper met een uitbouw uit 2021 die écht het verschil maakt. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk, ideaal als je vooruit wilt denken of gewoon houdt van extra comfort. Met een perceel van 363 m², plek voor vier auto’s op eigen terrein, een carport én een verwarmde garage is dit zo’n huis waar alles klopt. Je woont hier in een rustige, ruim opgezette straat. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: basisschool, supermarkten, eetcafé en zelfs het station zijn vlakbij. Zin om even naar buiten te gaan? De route langs de Oude IJssel is prachtig om te wandelen of te fietsen. En met de auto ben je zo in Doetinchem, op de snelwegen A18/A12 of over de grens. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de slaapkamer op de begane grond, de badkamer, het toilet, trapkast én de garage. Alles praktisch bij elkaar en slim ingedeeld. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft veel daglicht. De laminaatvloer zorgt voor een goede basis en via de dubbele tuindeuren aan de achterzijde loop je zo de tuin in. De keuken bevindt zich centraal in de woning. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Aansluitend vind je de aangebouwde eetkamer, waar de lichtkoepel zorgt voor een prachtige inval van daglicht. Hier is het heerlijk tafelen met familie of vrienden. De badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine. Comfortabel en compleet. Het separate toilet is in 2025 vernieuwd. De garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over elektra, water én verwarming. Perfect als hobbyruimte, werkplek of gewoon voor de auto. En parkeren? Dat doe je hier moeiteloos met vier auto’s, de caravan of de camper op eigen terrein. Tuin De tuin ligt op het zuidwesten, dus zonliefhebbers zitten hier goed. Onder de veranda creëer je een heerlijke zitplek waar je al vroeg in het seizoen buiten geniet. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders, bomen en struiken. Kortom een groene en sfeervolle tuin met fijne privacy. Eerste verdieping Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een aparte kledingruimte gerealiseerd. Via een vlizotrap welke zich in één van de slaapkamers bevind bereik je de praktische vliering voor extra bergruimte. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: - Uitbouw gerealiseerd in 2021 - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - 12 zonnepanelen uit 2019 - Parkeren voor vier auto’s, camper of caravan op eigen terrein - Carport én verwarmde garage met water en elektra - Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda - Toilet vernieuwd in 2025 Nieuwsgierig geworden naar de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze tweekapper? Bel ons voor een bezichtiging. We laten je graag voelen hoe fijn het hier wonen is. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Here wo go! De VANAF-prijs is € 395.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7061

Google Maps

Localisation de Terborg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terborg

Chiffres de logement et de quartier dans Terborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terborg. En 2025 étaient 4.660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.180.

Résidents

4.660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.180

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.491

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

123

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terborg
Année Résidents
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

554

Étiquette B

374

Étiquette A

318

Étiquette D

233

Étiquette G

223

Étiquette F

207

Étiquette E

147

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

21

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.478

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 2.102

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.769

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.715

Tussenwoning

Gaz: 793 • Électricité: 2.274

Vrijstaande woning

Gaz: 1.355 • Électricité: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.039 • Électricité: 2.657

Activité dans Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terborg
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer maisons in Terborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.