Ir directamente al contenido
Logotipo de Reimus Makelaardij

Moerdijkseweg 2

4844PD Terheijden • Noord-Brabant

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Terheijden

Galería de fotos

Moerdijkseweg 2 Terheijden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het buitengebied van Terheijden gelegen ruime geschakelde woning gebouwd in 1920 en ligt op een perceel van 384 m², heeft een woonoppervlakte van 142 m² met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij en weids uitzicht op landbouwgrond. De woning heeft een ruime woonkamer een open keuken en eethoek, een slaapkamer (19 m²) en badkamer en bijkeuken op de begane grond. Op de verdiepingsvloer zijn nog 3 slaapkamers. De woning verdient wel modernisering. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid en de achtertuin is zuidoost gericht en biedt veel privacy. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van o.m. Terheijden, Breda en Wagenberg. Daarnaast zijn de rijksweg A59, A16 en de A27 goed aan te rijden. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Bel voor een vrijblijvende afspraak 06-51379713. We geven graag de mogelijkheden door. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast en toegang tot de L-vormige woonkamer, de slaapkamer en de trapopgang naar de verdiepingsvloer. De woonkamer heeft een oppervlakte van 37 m² met een open haard in het midden van de kamer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een recht aanrechtblad, een rvs spoelbak, 4 pits gastoestel en een vaatwasser en koelkast. De eethoek verbind de open keuken met de woonkamer. Vanuit de woonkamer/eethoek heb je toegang tot een hal. Via de hal kun je naar de achtertuin en naar de berging c.q. bijkeuken en het toilet. In deze berging is de opstelplaats voor de wasmachine en de CV installatie. Via de berging kom je in de badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Vanuit de eethoek heb je via een deur toegang tot een hal die uitkomt in de kelder. De grote slaapkamer beneden (19 m²) heeft twee grote ramen, een vast kastenwand en een wastafel. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer 1. aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kastenwand. Slaapkamer 2. Aan de achterzijde van de woning heeft een wastafel. Slaapkamer 3. Heeft een wastafel en een vast kast. In het plafond op de overloop is een luik naar een zolder. De zolder is niet beloopbaar. Tuin De zij- en achtertuin is omheind met een haag en biedt daardoor veel privacy. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht op landbouwgebied. Aan de voorzijde van de woning is gelegenheid om je auto te parkeren. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN: - Vrije ligging in het buitengebied - Ruim woonoppervlakte (142 m²) - Ruim perceel (384 m²) - Woning is naar eigen smaak te moderniseren - Op twee naastgelegen percelen (zie kadastrale kaart) rust een recht van eerste koop ten gunste van de eigenaar van de woning. Dit recht houdt in dat, indien en op het moment dat deze percelen in de toekomst te koop worden aangeboden, de eigenaar van de woning als eerste in de gelegenheid wordt gesteld om tot aankoop over te gaan. Op één van deze percelen bevindt zich een loods/schuur. De stroomvoorziening van deze loods/schuur loopt via de meterkast van de woning. In het kader hiervan geldt als voorwaarde dat deze stroomvoorziening in stand blijft. Ter verrekening van het verbruik zal een tussenmeter worden geplaatst. Het recht van eerste koop en de genoemde voorzieningen maken geen onderdeel uit van de huidige verkoop en geven geen aanspraak op directe of gelijktijdige aankoop van de percelen. TERHEIJDEN EN OMGEVING Terheijden is een charmant en gastvrij dorp waar rust, ruimte en gemak harmonieus samenkomen. Met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op loopafstand leef je hier in het hart van een hechte gemeenschap. De groene omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten langs de Mark, de historische Schans, het polderlandschap en de nabijgelegen bossen, terwijl de jachthaven met fietspontje extra recreatiemogelijkheden biedt. Bovendien beschikt Terheijden, zowel in het dorp zelf als in de nabije omgeving, over diverse binnen- en buitensportfaciliteiten, van teamsporten tot individuele sport- en wellnessmogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen naar de A59, A16 en A27 én de korte afstand tot Breda en Oosterhout geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijk en ontspannen wonen met de stad altijd binnen handbereik. Kortom, Terheijden biedt alles voor wie zoekt naar een complete, levendige en fijne woonomgeving. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door. ALGEMEEN - Biedingen worden uitsluitend in behandeling genomen ná een bezichtiging. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie Voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - Een koopovereenkomst (tussen natuurlijke personen) komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van o.m. een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar of anderszins. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd c.q. nagemeten. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
384 m²
Contenido
503 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV Vaillant VHR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4844

Mapas de Google

Mapa de Terheijden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

6.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

177

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terheijden
Año Inhabitantes
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terheijden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.026

Etiqueta B

522

Etiqueta A

380

Etiqueta D

279

Etiqueta F

179

Etiqueta E

175

Etiqueta G

170

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terheijden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terheijden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer viviendas in Terheijden

Ver más viviendas en este lugar.