Ir directamente al contenido
Logotipo de JB Makelaardij B.V.

Polderstraat 24

4844BJ Terheijden • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.798

Galería de fotos

Polderstraat 24 Terheijden
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eigentijds ingerichte en verrassend ruime starters- of gezinswoning, gelegen op een fijne, rustige locatie midden in het dorpshart van Terheijden. Deze tussenwoning is zeer geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of voor wie simpelweg geniet van net dat beetje extra ruimte om zich heen. Er is gekozen voor een moderne, neutrale afwerking met vloer- en wandafwerkingen die moeiteloos aansluiten bij uiteenlopende interieurstijlen. Hierdoor vormt de woning een perfecte basis om direct te wonen én geheel eigen te maken. Daarnaast biedt de woning een onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin met een nieuwe schuur en overkapping (2025). De woning beschikt bovendien over dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken op de eerste verdieping en airconditioning op de benedenverdieping én in twee slaapkamers, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in een diepe hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de ruime berging onder de trap. De begane grond is volledig afgewerkt met een hoogwaardige, neutrale PVC-vloer in visgraatmotief, gecombineerd met strak afgewerkte witte wanden en hier en daar een subtiele mintgroene accentmuur. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en profiteert aan weerszijden van grote raampartijen, waardoor een uitzonderlijk lichte en ruimtelijke leefomgeving ontstaat. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, terwijl er aan de achterzijde meer dan genoeg ruimte is voor een royale eethoek. De open keuken, bestaande uit een wandopstelling met hoge en lage kasten en een kookeiland, is in 2023 gemoderniseerd. Deze is afgewerkt met donkere, greeploze fronten en een licht composiet werkblad. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging en meer dan genoeg bergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met een combi-magnetron, een oven, een heetwaterkraan, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een nette, compacte badkamer (circa 2014). De ruimte is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en grotendeels strakke, witte wanden. Daarnaast is de volledige verdieping voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgerust met airconditioning. De slaapkamer beschikt over een grote raampartij met een draaikiepraam, waarmee eenvoudig geventileerd kan worden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel ingericht als zit- of loungekamer. Vanuit de kamer is er toegang tot het balkon, met een prettig uitzicht over het groen in de straat. Dankzij het royale formaat is de ruimte eenvoudig (terug) te brengen naar een volwaardige slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en diverse opbergmogelijkheden. De derde slaapkamer is wat smaller van opzet en eveneens voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische vaste kast. Vanuit deze slaapkamer geniet je van een uitzicht over de tuin. De badkamer is compact van formaat en ingericht met een inloopdouche, een handdoekradiator, een wastafelmeubel en een spiegelkast met geintegreerde verlichting. Dankzij de aanwezige raampartij kan er natuurlijk worden geventileerd. Verder is de badkamer afgewerkt met witte wandtegels, neutrale, donkere vloertegels en een accentmuur met mozaïek tegeltjes in de douche. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met praktische bergruimte achter de knieschotten en twee volwaardige slaapkamers. Op de voorzolder bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V.-installatie (Remeha, 2015). De vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer is uitgebreid met een dakkapel. De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is iets kleiner dan de vierde slaapkamer. Deze kamer is eveneens voorzien van een dakkapel, maar de knieschotten onder de dakkapel zijn hier echter open gelaten. TUIN: De tuin is zongunstig gelegen op het westen en verzorgd en evenwichtig aangelegd, met een fijne combinatie van terrasruimte en een groen gazon. Direct aan de woning bevindt zich het terras. Achter in de tuin is in 2025 een praktische overkapping met aangrenzende schuur gerealiseerd. Via deze schuur is tevens de achterom bereikbaar. SAMENGEVAT: - Instapklare starters- of gezinswoning, met een berging en overkapping. - Eigentijds ingericht en praktisch ingericht! - Gelegen in het dorsphart van Terheijden. - Supermarkten en winkels op loopafstand. - 5 slaapkamers. - Energielabel D.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
348 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4844

Mapas de Google

Mapa de Terheijden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

6.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

177

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terheijden
Año Inhabitantes
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terheijden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.026

Etiqueta B

522

Etiqueta A

380

Etiqueta D

279

Etiqueta F

179

Etiqueta E

175

Etiqueta G

170

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terheijden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terheijden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer viviendas in Terheijden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.