Ir directamente al contenido
Logotipo de DietvorstBorman Makelaars

Gentiaan 8

4844HL Terheijden • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.439

Galería de fotos

Gentiaan 8 Terheijden
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit volledig instapklare en zeer lichte appartement is gelegen op de tweede verdieping in het rustige appartementencomplex ‘Gentiaan’. Het ruime en volledig geïsoleerde appartement beschikt over een royale woonkamer, ruime keuken, 1 slaapkamer, werk/hobbykamer (mogelijkheid tot extra slaapkamer), fijn balkon op het westen, eigen berging, garagebox en is volledig gasloos, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gericht op de toekomst wat zorgt voor een Energielabel A! Terheijden beschikt over een dorps karakter vol levendigheid waarbij alles dichtbij is; denk aan basisscholen, sportverenigingen, de ijsbaan en diverse horecaplekken en winkels. Tevens is de stad Breda op enkele autominuten en zijn de in- en uitvalswegen richting de snelweg zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: VOLLEDIG INSTAPKLAAR APPARTEMENT GERICHT OP DE TOEKOMST ROYALE WOONKAMER 1 SLAAPKAMER (MOGELIJKHEID TOT 2) RUIME KEUKEN EIGEN BERGING EIGEN GARAGEBOX ENERGIELABEL A VOLLEDIG GASLOOS! BEGANE GROND: De centrale inpandige entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen en biedt toegang de gezamenlijke hal. Deze hal biedt middels trappenhuis en lift toegang tot de diverse verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping. HAL/ENTREE De ruime hal van het appartement is voorzien van een laminaatvloer met tegelprint, intercomsysteem, meterkast (vernieuwd met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars en biedt toegang tot; TOILET Modern, volledig betegeld toilet voorzien van een Japans toilet. WASRUIMTE/BERGING Handige bergruimte waar de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur zich bevinden evenals de boiler (115L) voor het warme water en de unit van de mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer met tegelprint, airconditioning, shutters en een eigen walk-in-closet. Tevens is er middels de glazen schuifdeur toegang tot de badkamer. BADKAMER Zeer moderne, geheel betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, separate handdouche en een regendouche en een wastafel op fraai meubel met zitgedeelte en veel bergruimte. WOONKAMER De royale en zeer lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht de woonkamer binnenvalt. De woonkamer is onderverdeeld in een apart zit- en eetgedeelte en is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De woonkamer staat in semi open verbinding met de keuken en hobby ruimte. Middels een deur is er toegang tot het balkon. BALKON (Ca. 3.20 x 1.80 m) Dit fijne, overdekte balkon met vrij uitzicht is gelegen op het westen en voorzien van elektra en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens bevindt zich hier de buiten-unit van de airconditioning. KEUKEN De ruime keuken is voorzien van een tegelvloer en een U-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van een granieten keukenblad met RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op stahoogte, stoomoven, combi-oven en diverse boven- en onderkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een grote, losstaande koelkast met vriezer. HOBBYRUIMTE/SLAAPKAMER 2 Deze royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en thans in gebruik als hobbykamer/kantoor. BERGING (Ca. 2.00 x 3.30 m) Inpandige berging op de begane grond welke beschikt over elektra en een vaste kastenwand met schuifdeuren. GARAGE (Ca. 5.75 x 2.90 m) Deze garage is los bij te kopen en voorzien van een eigen meterkast en een elektrische sectionaaldeur. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel A; Dit appartement is volledig gasloos en voorzien van airconditioning; Dit appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbare screens; Dit appartement is voorzien van mechanische ventilatie; De maandelijkse VvE bijdrage is € 309,15 (inclusief berging en garage). Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4844

Mapas de Google

Mapa de Terheijden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

6.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

177

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terheijden
Año Inhabitantes
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terheijden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.026

Etiqueta B

522

Etiqueta A

380

Etiqueta D

279

Etiqueta F

179

Etiqueta E

175

Etiqueta G

170

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terheijden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terheijden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer viviendas in Terheijden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.